讀者李先生：濱海新區(qū)“自貿(mào)區(qū)”的概念越來越火，在自貿(mào)區(qū)內(nèi)投資買房將成為濱海房地產(chǎn)的新熱點(diǎn)，貴報(bào)能否推薦一些在東疆內(nèi)的新項(xiàng)目，商、住皆可。

　　本報(bào)為您推薦中交上東灣。

　　中交上東灣由中交地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，中交地產(chǎn)成立于2011年3月6日，是中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司獨(dú)資設(shè)立的房地產(chǎn)企業(yè)。它是中交集團(tuán)和中房集團(tuán)重組后新設(shè)立的企業(yè)。中房集團(tuán)即為中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司，于1981年1月16日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)組建，是全國成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，兩家合并后，可以說中交地產(chǎn)既有中交集團(tuán)的建筑建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，又有中房集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營底蘊(yùn)。

　　“項(xiàng)目設(shè)立的出發(fā)點(diǎn)我們還是考慮到東疆港的發(fā)展?jié)摿?，這幾年，東疆自貿(mào)的概念已經(jīng)提上了國家議程，雖然還是沒有落地，但是也是呼聲最高的區(qū)域之一，此外，東疆港板塊，已經(jīng)實(shí)施了很多對(duì)入駐企業(yè)的優(yōu)惠政策，包括稅收扶持等等方面，應(yīng)該說在全國來講也是投資環(huán)境的優(yōu)質(zhì)區(qū)域?！敝薪簧蠔|灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說，住宅項(xiàng)目產(chǎn)品形式主要以洋房為主，目前在東疆版塊內(nèi)有5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，除了一個(gè)項(xiàng)目是以別墅為主外，其余項(xiàng)目都是以高層為主，高層產(chǎn)品的居住品質(zhì)相對(duì)較差，因此我們推出了第一無二的洋房產(chǎn)品。

　　為體現(xiàn)高品質(zhì)，項(xiàng)目中規(guī)劃了三個(gè)會(huì)所，每個(gè)會(huì)所都在3000-5000m2，包括餐飲主題、健康主題和親子主題，“東疆港目前的生活配套是遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于產(chǎn)業(yè)配套的，而大部分在這里居住的群體都是短期居住的，做為“觀海”主要是集中在6-10月份，所以我們?cè)陧?xiàng)目內(nèi)部對(duì)生活配套做了彌補(bǔ)，至少在我們這個(gè)小環(huán)境里可以滿足大家的生活方式?！边@位負(fù)責(zé)人表示。

　　在景觀方面，上東灣項(xiàng)目力求做到項(xiàng)目自有景觀與海景相呼應(yīng)，項(xiàng)目首先在示范區(qū)前面營造出一組私密景觀的概念，在項(xiàng)目一期的洋房區(qū)域?qū)⒋蛟焖怠⒅脖?、小品等自然景觀，力求做到貼近自然，享受生態(tài)的概念，在一期和二期之間也設(shè)計(jì)了這樣的景觀來使得一期和二期相呼應(yīng)，我們?cè)O(shè)置了這三重景觀來打造一個(gè)綠色、生態(tài)和自然的社區(qū)。

　　此外，從建筑的風(fēng)格方面來看，項(xiàng)目定位為“新亞洲風(fēng)格、東南亞風(fēng)情”風(fēng)格，將中國元素融入到東南亞風(fēng)情的“親?！痹乩镞叄瑏碛骋r海邊的慢生活。

　　從產(chǎn)品本身來講，類型十分豐富，有小辦公平米的Loft，還有幾百平米的平層辦公和面積更大的獨(dú)棟辦公還有正常的寫字樓，能夠滿足各類企業(yè)的需要。

　　時(shí)報(bào)記者 于浩洋 實(shí)習(xí)生 楊曉萌