天價(jià)學(xué)位房：4.4平方賣135萬

　　編輯點(diǎn)評(píng)：中國(guó)有句口號(hào)，叫“再窮不能窮教育”，如今現(xiàn)實(shí)似乎是“再富也為教育窮”。炒高了學(xué)位房?jī)r(jià)的富人并沒有什么錯(cuò)，只有政府舍得在教育上大投入，少建點(diǎn)大樓多建點(diǎn)學(xué)校，提升所有學(xué)校辦學(xué)水平，才能真正教育強(qiáng)國(guó)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢(shì)，而一些地方的學(xué)區(qū)房卻成為“房堅(jiān)強(qiáng)”，逆勢(shì)上漲，甚至供不應(yīng)求，從炒房變成炒“期權(quán)”。 據(jù)近日新華網(wǎng)記者在北京、廣州等地采訪發(fā)現(xiàn)，有人買的學(xué)區(qū)房根本不能住，只為給上學(xué)買個(gè)進(jìn)門證。即便如此，仍一“坑”難求。

　　自2014年嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策以來，北京市部分學(xué)校的劃片范圍有所調(diào)整。隨著取消共建，嚴(yán)格按學(xué)籍、戶籍就近入學(xué)等政策的施行，擇校變得越來越困難。一些家長(zhǎng)稱，購(gòu)買學(xué)區(qū)房成了擇校的“最后通道”。

　　記者近日發(fā)現(xiàn)，北京市學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格普遍上漲，部分“新學(xué)區(qū)房”每平米上漲4萬元仍一房難求。北京一地產(chǎn)公司王姓經(jīng)紀(jì)人透露，在北京奮斗小學(xué)這樣的老牌優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大幅上漲。該公司剛剛以135萬元成交了一套4.4平方米的房子，每平米將近31萬元。

　　“如果您孩子還小，可以考慮買不是原始名額的房子?！蓖踅?jīng)紀(jì)人說，“有的業(yè)主買完房子，孩子報(bào)完名馬上就拿出來賣，您可以考慮。”

　　鑫百盛房產(chǎn)公司孫姓經(jīng)紀(jì)人告訴記者，西什庫(kù)小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)一套5平方米的房子售價(jià)130萬?！斑@房子買了也不能住，業(yè)主就是賣上學(xué)落戶的名額。孩子報(bào)完名就可以再賣，價(jià)格不一定降，還可能升，作為投資也不錯(cuò)?！?

　　“‘擇校熱’逐漸變成‘擇學(xué)區(qū)熱’?！?1世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇說，“購(gòu)買學(xué)區(qū)房似乎穩(wěn)賺不賠，價(jià)格持續(xù)飆升，孩子使用完名額，出售時(shí)又能賺一筆。”

　　但有專家提醒，并不是買了學(xué)區(qū)房就一定能獲得入學(xué)資格，不少地方的學(xué)區(qū)房還有落戶年限要求。在北京，一些學(xué)校給出了“學(xué)區(qū)落戶滿三年”的入學(xué)條件；在上海，也有“區(qū)內(nèi)每戶五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”的相關(guān)規(guī)定。因此，傾其所有買了學(xué)區(qū)房，卻可能承受并不能如愿入學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)。