事件回放 部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)久拖不交，讓江西上饒縣的一些物業(yè)公司傷透了腦筋。前不久，上饒縣政府下發(fā)通知，要求全縣行政事業(yè)企業(yè)單位的500多位公職人員將所欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清繳，拒不繳納者將被約談、通報(bào)，還將影響單位和個(gè)人的評(píng)優(yōu)、晉級(jí)。

　　行政權(quán)力不可濫用

　　從新聞報(bào)道中可以看出，部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)并非有意賴賬，而是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司沒(méi)有較好地履行管理責(zé)任所致。這說(shuō)明，拖欠物業(yè)費(fèi)實(shí)質(zhì)是雙方的一種利益糾葛。若欠費(fèi)情況比較嚴(yán)重，物業(yè)公司可按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)業(yè)主欠費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)短和多少收取違約金、滯納金，或直接訴諸法院，由其判決后催繳。

　　由于公職人員有“公職”身份和表率作用，縣政府善意提醒公職人員繳費(fèi)無(wú)傷大雅。不過(guò)，物業(yè)費(fèi)沒(méi)有及時(shí)繳納，是個(gè)人家庭和物業(yè)公司之間在履行契約方面有爭(zhēng)議，本應(yīng)根據(jù)相關(guān)協(xié)議去解決，甚至可以走法院的途徑解決。對(duì)于其中的公務(wù)人員，政府部門應(yīng)以教育提醒為主，不宜使用行政權(quán)力強(qiáng)行干預(yù)。否則，難免有濫用權(quán)力之嫌。

　?。◤埦w才 湖北大冶 公務(wù)員）

　　介入干預(yù)實(shí)屬無(wú)奈

　　當(dāng)?shù)卣l(fā)文催繳物業(yè)費(fèi)實(shí)在是多重尷尬下的無(wú)奈之舉。公職人員理應(yīng)遵守契約精神，做好誠(chéng)信表率。當(dāng)?shù)厍防U物業(yè)費(fèi)的公職人員人數(shù)多、范圍廣，嚴(yán)重?fù)p害了行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的公信力和公職人員的群體形象，若政府不出面督促，那就有不負(fù)責(zé)任之嫌。

　　物業(yè)費(fèi)若長(zhǎng)期拖欠，利益受到損害的不光是物業(yè)公司，還包括廣大業(yè)主自身。有些物業(yè)公司無(wú)力追繳欠款，只好選擇撤出，由此造成垃圾成堆、偷盜不斷，小區(qū)的居住環(huán)境愈加惡化，一些業(yè)主前往政府上訪。此種情況下政府若熟視無(wú)睹，勢(shì)必影響社會(huì)治安。因此，當(dāng)?shù)卣l(fā)文催繳物業(yè)費(fèi)有其合理性。不過(guò)，要注意“度”的把握，決不可越俎代庖，更不可僭越法律。

　?。ê斡潞?四川成都 市民）

　　創(chuàng)設(shè)平臺(tái)做好協(xié)調(diào)

　　在城市里，物業(yè)公司與業(yè)主的和諧相處是保障社會(huì)和諧的重要因素。要真正解決物業(yè)與業(yè)主的矛盾，作為政府不是不能插手，而是要擺正管理者和協(xié)調(diào)者的位置，為業(yè)主和物業(yè)公司的平等協(xié)商創(chuàng)造良好平臺(tái)。一方面，推動(dòng)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)并發(fā)揮作用，賦予業(yè)主更多的維權(quán)手段和渠道，同時(shí)要向業(yè)主倡導(dǎo)“有償服務(wù)”的理念；另一方面，要強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理水平的考評(píng)，讓業(yè)主感受到物業(yè)公司的服務(wù)確實(shí)物有所值。

　?。ń鸷Ｑ?安徽合肥 市民）