地產(chǎn)股漸現(xiàn)結(jié)構(gòu)性機(jī)會
- 發(fā)布時間:2014-11-13 11:31:27 來源:濱海時報 責(zé)任編輯:羅伯特
昨日兩市共成交3794.8億元,量能相比周二大幅萎縮,大盤資金凈流出13.29億元。這主要體現(xiàn)在銀行、醫(yī)藥、通信、儀電儀表、機(jī)械等板塊。但是,券商、房地產(chǎn)、農(nóng)林牧漁、釀酒食品、運(yùn)輸物流等板塊呈現(xiàn)出資金凈流入的態(tài)勢。由此可見,地產(chǎn)股漸漸出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的投資機(jī)會。一方面是因?yàn)榻诘禺a(chǎn)銷售數(shù)據(jù)復(fù)蘇,提振了各路資金對地產(chǎn)股2014年業(yè)績的樂觀預(yù)期。另一方面則是因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)正處在結(jié)構(gòu)性分化的態(tài)勢中。比如說一線城市的地產(chǎn)價格依然強(qiáng)硬,但二三線城市的地產(chǎn)價格回落趨勢明顯,如此就說明了,在一線城市中擁有大量土地儲備的地產(chǎn)股,業(yè)績?nèi)匀挥斜U?,估值有望回升。更何況,大量的三線地產(chǎn)股目前面臨著無地可拿,迫切需要轉(zhuǎn)型的壓力,因此,重組題材風(fēng)起云涌,宜華地產(chǎn)、格力地產(chǎn)、榮安地產(chǎn)、國興地產(chǎn)等均有著類似的題材預(yù)期。所以,地產(chǎn)股的確有望出現(xiàn)分化的走勢。一方面是靠主營業(yè)務(wù)回升的地產(chǎn)股可跟蹤,如陸家嘴、外高橋、北京城建、蘇州高新等個股。另一方面則是靠轉(zhuǎn)型而獲得重組預(yù)期的個股也可跟蹤,國興地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)等個股就是如此。苗冠鋒
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