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江浙或成“試驗(yàn)田”

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-12 09:33:39  來(lái)源：福州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■中證

　　據(jù)權(quán)威人士日前透露，由國(guó)土資源部等部委牽頭制定的土地改革總體方案已經(jīng)成形，預(yù)計(jì)在12月的“中央農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議”上正式推出，最快可能在2015年年初安排試點(diǎn)。

　　在土地集約利用方面，主要涉及建設(shè)用地總量控制、低效用地開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整等。在產(chǎn)業(yè)用地中，國(guó)家扶持的健康和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展用地等將獲得政策支持。

　　在農(nóng)地入市方面，涉及集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地入市兩方面。由于農(nóng)村集體土地的所有權(quán)確權(quán)工作已接近完成，因此未來(lái)政策突破的重點(diǎn)將體現(xiàn)在征地制度改革上。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的征地程序或?qū)⒖s減。

　　據(jù)了解，此次在農(nóng)地入市方面的改革，在很大程度上參照了浙江、江蘇等地此前的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。未來(lái)江浙地區(qū)有可能繼續(xù)成為土改試點(diǎn)的“探路者”。土地改革是盤(pán)活農(nóng)村資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的必要前提，隨著國(guó)家各級(jí)主管部門(mén)的重視和相關(guān)法規(guī)的出臺(tái)，相關(guān)擁有農(nóng)地的上市公司有望受益，具體涉及：華英農(nóng)業(yè)、海島建設(shè)、大東海A、永安林業(yè)、福建金森、羅牛山等。

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