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專家：沖任務(wù)房?jī)r(jià)不會(huì)大漲

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-12 05:33:51  來源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至11月9日，萬科、綠城、恒大、融創(chuàng)等21家上市房企公布10月份銷售業(yè)績(jī)，今年前10個(gè)月，這21家房企累計(jì)銷售額達(dá)7846億元，同比上漲11.3%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，從房企目前完成任務(wù)的情況來看，除萬科、恒大外，其他90%的房企完成年度任務(wù)的難度比較大。在距年底結(jié)算時(shí)間不足兩個(gè)月的背景下，目前21家企業(yè)的平均銷售任務(wù)完成率僅為74%。張大偉認(rèn)為，在未來不足兩個(gè)月的業(yè)績(jī)收官時(shí)間內(nèi)，房企將依然執(zhí)行“以價(jià)換量”的主流銷售策略，以期快速消化庫(kù)存，力爭(zhēng)提高年度銷售目標(biāo)完成率。

　　金陵晚報(bào)調(diào)研全市主力房企銷售任務(wù)完成情況時(shí)得知，目前只有弘陽(yáng)、新城、榮盛、中海、金地這五家房企的全年銷售任務(wù)完成超過80%，不少房企最后兩個(gè)月依舊處在沖刺全年銷售任務(wù)的階段。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝表示：“年底還有一些房企任務(wù)沒完成，價(jià)格上不會(huì)大漲，預(yù)計(jì)以穩(wěn)定為主，可能會(huì)有一些樓盤微漲，這也是逼定的手段，不過總體來看，價(jià)格不會(huì)有很大變動(dòng)。一些樓盤還會(huì)低價(jià)沖量。如果到了明年，上半年開發(fā)商銷售壓力不大，不少樓盤預(yù)計(jì)會(huì)漲價(jià)。所以從這方面來看，年底還是比較好的買房時(shí)機(jī)?！?/p>

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