本報訊（記者張建）與以往不同，今年這個發(fā)端于互聯(lián)網(wǎng)的“雙11”購物節(jié)，不僅電商來勢洶洶，連眾多房企也坐不住了紛紛加入營銷大戰(zhàn)。在記者連日的走訪中發(fā)現(xiàn)，在年末去化存量，沖刺業(yè)績的最后階段，不少房企“腦洞大開”，借“雙11”推出了新穎營銷活動，“互聯(lián)網(wǎng)思維”盡顯無遺。

　　以往房企多是借助房地產(chǎn)電商平臺展示樓盤、推廣項目、推出促銷等。而今年“雙11”上演的房企與互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)姻，可并非如此簡單地嫁接。在某樓盤，提醒購房者上網(wǎng)買“優(yōu)惠房”的廣告十分醒目，這個消息通過互聯(lián)網(wǎng)很快被廣大網(wǎng)民所知曉。記者了解到，該樓盤的開發(fā)企業(yè)把旗下多個樓盤在互聯(lián)網(wǎng)上推出“1.1折優(yōu)惠”。要想得到這個優(yōu)惠，購房者首先要在某電商網(wǎng)站上購買“門票”，花費(fèi)11元或1111元不等。擁有“門票”的購房者就可以參與網(wǎng)上抽獎，獲獎?wù)呒纯傻玫?.1折購房的優(yōu)惠價。而“門票”錢最后還將返還給購房者。

　　“1.1折，不得不說，太大的誘惑，又不需要太多成本，只要動動手指。”不少購房者都為之所動。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士表示，在大連雖然有樓盤嘗試在創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)營銷，其實(shí)從全國看，也有不少房企正在互聯(lián)網(wǎng)中尋找突破口。以某房企為例，不僅局限于聯(lián)手電商，還與一些手機(jī)APP軟件合作，在全國11座城市22個項目推出線上線下優(yōu)惠活動，總優(yōu)惠金額達(dá)3.3億元。

　　房企不惜重金砸向互聯(lián)網(wǎng)，也讓購房者擔(dān)憂，這與樓市走勢是否密切相關(guān)？對此，一位業(yè)內(nèi)人士透露，受上半年銷售放緩、部分項目售價下調(diào)及成本攀升等影響，多數(shù)房企前10個月整體經(jīng)營較為平淡。一些房企面臨高庫存壓力，急需加快推盤，設(shè)法高調(diào)攬客，希望借“雙11”為年終沖刺做最后一搏。

　　但不可否認(rèn)的是，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，房企在互聯(lián)網(wǎng)營銷上一擲千金，更多地并非立竿見影的銷售業(yè)績，而是希望利用移動互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)手段，進(jìn)行全樣本監(jiān)測、本地化定制、行為模式分析、精準(zhǔn)定位、社群互動等，這些都可以轉(zhuǎn)化為更有效的營銷。