以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心的“云時(shí)代”正席卷全球，日新月異的信息技術(shù)已影響到房地產(chǎn)行業(yè)。21日，中國(guó)首個(gè)社區(qū)O2S模式示范區(qū)落戶天津武清，標(biāo)志著中國(guó)第三代住宅革命從“理論”走向“實(shí)踐”。

　　學(xué)界認(rèn)為，中國(guó)第一代住宅是單位分配的住房，除了居住幾乎沒有其它功能；第二代住宅是有物業(yè)管理的小區(qū)，以配套為思考原點(diǎn)；第三代住宅核心則關(guān)注為對(duì)人的尊重與關(guān)懷，即互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房地產(chǎn)面臨的“第三次住宅革命”。

　　當(dāng)日，記者從天津美克嘉美灣項(xiàng)目看到，住戶只需輕點(diǎn)手機(jī)，就能遠(yuǎn)程打開房門、電視、窗簾、照明燈、車庫(kù)地鎖。家中發(fā)生進(jìn)人、煤氣泄漏、水龍頭跑水情況，手機(jī)會(huì)及時(shí)收到報(bào)警提醒，并采取相應(yīng)處理措施。據(jù)了解，即使住戶身在國(guó)外，也能通過手機(jī)對(duì)家中一切進(jìn)行監(jiān)控。這個(gè)應(yīng)用了中國(guó)首個(gè)02S(online to service)模式的社區(qū)，以互聯(lián)網(wǎng)為手段，專注提供“人性化”服務(wù)。

　　據(jù)美克置地總經(jīng)理劉兵介紹，除遠(yuǎn)程控制外，這個(gè)小區(qū)還能實(shí)現(xiàn)視頻問診，每個(gè)人有自己的保健醫(yī)生、可以建立全生命周期的“生命檔案”；鄰里之間可以通過網(wǎng)絡(luò)開展線上線下活動(dòng)，會(huì)打破冰冷變得友愛；社區(qū)餐廳還將打造成為居民交流、了解、展示的舞臺(tái)等。

　　他說，房地產(chǎn)不能再只是造房子，而必須提供“家”的溫暖，這是對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)模式顛覆，亦是對(duì)未來社區(qū)服務(wù)模式的探索。

　　當(dāng)日，全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)牛忠麟代表中國(guó)健康生態(tài)人居協(xié)會(huì)授予了該項(xiàng)目“全國(guó)首個(gè)健康生態(tài)人居示范基地”稱號(hào)。他認(rèn)為，云樂匯O2S示范區(qū)是中國(guó)第三代住宅革命的試點(diǎn)，值得在全國(guó)范圍推廣。