最近的國務院會議部署推進消費擴大和升級，促進經濟提質增效。會議要求重點推進六大領域消費，其中關于住房提到的是“穩(wěn)定住房消費”。

　　住房是消費嗎？多年來，房地產行業(yè)更像是“名不正、言不順”的國民支柱產業(yè)，但卻極大地影響著國民經濟和國民收入支出。國家統(tǒng)計局數據顯示，2013年全國固定資產投資（不含農戶）43.6萬億元，其中房地產投資8.6萬億元，占了約五分之一，相比工業(yè)總投資18.1萬億元、基礎設施總投資7.1萬億元，毫不遜色。

　　2013年，全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入約為2.6萬元，按照戶籍城鎮(zhèn)人口計算，可支配收入總和約為9.7萬億元，而去年全國房地產銷售總額就達到8.1萬億元。

　　截至目前，國民經濟下行尚未完全止住，房地產持續(xù)拖累了國民經濟，今年上半年全國GDP增速達到7.4%，房地產的GDP增速僅為3.2%，而到了三季度全國GDP增速為7.3%，房地產的GDP增速下滑到了2.4%。前三季度，全國房地產開發(fā)投資68751億元，同比名義上增長12.5%，但增速比上半年回落1.6個百分點，低于全國固定資產增速16.1%，拖累全國固定資產投資增速回落1.2個百分點。

　　抓住了房地產投資，對中國經濟穩(wěn)增長益處頗多。雖然房地產也需要去庫存、去產能，但在國民經濟急需多引擎的大背景下，房地產投資和銷售的增加，可以穩(wěn)定和拉升國民經濟。在與國務院常務會議同日的舉行第五屆地產金融創(chuàng)新峰會上，清華大學教授李稻葵表示，如果過去9個月房地產投資增速與固定資產投資增速持平，那么前三季度GDP增速就會由現(xiàn)在的7.4%上升到7.7%。

　　國務院常務會議提出把住房消費作為國家的一項擴大內需的領域，其實質是換一種方式為房地產業(yè)正名，換句話說，就是不再妖魔化房地產業(yè)，為擴大內需、拉動消費，不但鼓勵購房消費，而且放手讓地方政府名正言順地扶持房地產業(yè)，包括為支持房地產業(yè)發(fā)展出臺支持政策，但絕不僅僅放寬公積金提取條件這么一條，相信未來還會有更多地方政府受此鼓勵出臺各種支持政策。

　　為房地產業(yè)正名，不是權宜之計，房地產業(yè)在國民經濟中的地位不是人為打壓就壓得下去的，是市場力量所決定的，現(xiàn)在的政府強調的是回歸市場為主導的理念，是正視過去的問題，雖然沒有具體政策，但路線方針決定政策策略，相信中國房地產業(yè)不必再在政策面的猜測上糾纏不清了，也相信房地產政策預言家們的市場會越來越小了，這也是中國房地產業(yè)之大幸！

　?。ü└澹河^點地產網）