量身訂房

　　11月4日，家住濟(jì)南北部的修先生撥通了齊魯樓市“量身訂房”的置業(yè)熱線，他告訴記者，現(xiàn)在工作穩(wěn)定想給家人和孩子創(chuàng)造一個(gè)更好的生活環(huán)境?！笆遣皇菍W(xué)區(qū)房很重要，孩子2016年面臨小升初上學(xué)問(wèn)題，希望能選擇一個(gè)高品質(zhì)的改善型又是學(xué)區(qū)房，給孩子和家人創(chuàng)造更好的條件，一舉兩得?！毙尴壬f(shuō)。

　　“學(xué)區(qū)房”依然備受關(guān)注

　　隨著“限購(gòu)”“限貸”政策的取消，被之前政策抑制的改善型客戶群體紛紛回歸到購(gòu)房的隊(duì)伍中來(lái)，改善型市場(chǎng)的需求得到了進(jìn)一步釋放。修先生就屬于改善隊(duì)伍的一員。修先生告訴記者:“現(xiàn)在我和妻子帶著孩子住在南全福大街，想換一個(gè)改善型的住房，但是必須要配備學(xué)區(qū)，因?yàn)?017年孩子就要升初中了，希望孩子能在更好的環(huán)境里受到更好的教育?！备鶕?jù)修先生的購(gòu)房要求和置業(yè)資金，記者向修先生推薦幾處濟(jì)南北部改善型學(xué)區(qū)房熱銷樓盤(pán)，例如中?！とA山瓏城，榮盛·錦繡瀾灣和重汽·翡翠外灘。但前兩者由于學(xué)校短期內(nèi)尚未建成，難以滿足其小升初的需求。所以，將重點(diǎn)放在了重汽·翡翠外灘。

　　改善型三居“學(xué)區(qū)房”

　　像修先生一樣已經(jīng)擁有一套非“學(xué)區(qū)”老式住房的購(gòu)房者中為了孩子上學(xué)需要購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房的市民不再少數(shù)。記者了解到，年齡在30-40歲左右的購(gòu)房者中八成表示在經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下希望換一套改善型的學(xué)區(qū)房，一是為了孩子上學(xué)，二是也給家人提高一個(gè)生活環(huán)境提高生活品質(zhì)。這里記者重點(diǎn)為修先生推薦位于歷城區(qū)二環(huán)東路與小清河北路交叉口的重汽·翡翠外灘。

　　重汽翡翠外灘位于濱河新區(qū)核心，東臨濟(jì)南著名景觀“齊煙九點(diǎn)”之一的華山，南側(cè)緊靠小清河，在華山之南小清河之北，地理位置優(yōu)越環(huán)境優(yōu)美。記者了解到，重汽·翡翠外灘希望打造北部最高端社區(qū)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活環(huán)境。對(duì)于需要改善型學(xué)區(qū)房的修先生來(lái)說(shuō)，目前項(xiàng)目中140平和170平兩種改善型戶型正好符合要求，兩個(gè)戶型均南北通透。該項(xiàng)目均價(jià)在8500/平米，符合修先生的購(gòu)房資金要求。在交通上，項(xiàng)目位于交通主動(dòng)脈之上，周圍公交便捷，出行四通八達(dá)。重汽·翡翠外灘的另一大優(yōu)勢(shì)就在于該項(xiàng)目是真實(shí)的“學(xué)區(qū)房”，據(jù)悉，今年翡翠外灘已經(jīng)與歷城第六中學(xué)正式簽約，學(xué)校已經(jīng)于今年九月份正式開(kāi)學(xué)，是“老教師新校舍”，優(yōu)秀的師資力量成為歷城六中對(duì)孩子和家長(zhǎng)的一份承諾。根據(jù)修先生的購(gòu)房需求，2016年年底交房后孩子正好可以正常升入歷城六中。像修先生一樣購(gòu)買“改善型學(xué)區(qū)房”的購(gòu)房者還有很多，目前市場(chǎng)上打著“學(xué)區(qū)房”卻到時(shí)間無(wú)法正常上學(xué)的樓盤(pán)不再少數(shù)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)想好，選擇“看得見(jiàn)”的學(xué)區(qū)房更為放心。

　　(樓市記者 劉文倩)

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