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單價(jià)最貴地塊 起始3.7萬元

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-04 14:56:22  來源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者李海霞）昨天，北京市土地整理儲(chǔ)備中心掛出海淀區(qū)西外太平莊村2號(hào)地地塊，起始價(jià)為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米，起始樓面單價(jià)超過3.7萬元，是今年北京推出的樓面單價(jià)最貴的地塊。

　　太平莊村2號(hào)地項(xiàng)目（原星竹園）F1住宅混合公建用地位于北京動(dòng)物園西北，東至知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社用地權(quán)屬西南邊界、五塔寺東二路西紅線；南至五塔寺東一路北紅線；西至五塔寺東路東紅線；北至動(dòng)物園北路南紅線，地段優(yōu)勢(shì)明顯。該地塊起始價(jià)為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米。此外，太平莊地塊設(shè)定了合理土地上限價(jià)格，報(bào)價(jià)達(dá)到上限時(shí)，將通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)異地建設(shè)保障房面積的方式確定競(jìng)得人，保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1萬元。該地塊將于12月4日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)成交。

　　此前，北京掛出的起始單價(jià)最貴的是朝陽區(qū)孫河K地塊，起始樓面單價(jià)達(dá)到3.5萬元，不過該地塊最后因無人競(jìng)價(jià)而流拍。

　　今年推出的另一高單價(jià)地塊為金融街地區(qū)的華嘉胡同地塊，地塊建筑規(guī)模約為11.77萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)35.5億元，起始樓面單價(jià)約3.02萬元。最終被華融以74.6億元收入麾下，成交單價(jià)6.34萬元，創(chuàng)下北京地價(jià)新高。

　　對(duì)于昨天出讓的動(dòng)物園西北地塊，北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，太平莊地塊位于核心城區(qū)，加上地塊體量不大，總價(jià)門檻不高，預(yù)計(jì)將吸引眾多企業(yè)爭(zhēng)奪，預(yù)計(jì)樓面單價(jià)將超過6萬元。D155

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