500億巨額投資 廣州萬(wàn)達(dá)城落戶花都

　　本報(bào)訊 （記者李鳳荷）日前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在廣州宣布，萬(wàn)達(dá)文化旅游項(xiàng)目在中國(guó)一線城市的唯一布局——廣州萬(wàn)達(dá)城華麗啟航。預(yù)計(jì)廣州萬(wàn)達(dá)城將在花都和白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開設(shè)多個(gè)展廳，向市民展示廣州萬(wàn)達(dá)城的未來(lái)前景。

　　據(jù)了解，除了旅游產(chǎn)業(yè)可期，萬(wàn)達(dá)城預(yù)計(jì)也會(huì)有投資性的公寓產(chǎn)品面世。據(jù)廣州公共資源交易中心的成交公示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以8.8億多元拿下的花都區(qū)平步大道以北地塊，占地343309平方米，可建設(shè)用地面積278502平方米。在該地塊的土地年限上注明：商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；其他用地50年。

　　大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁助理兼廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城投資有限公司總經(jīng)理劉瑋表示，目前在國(guó)內(nèi)連廣州萬(wàn)達(dá)城在內(nèi)共有8個(gè)文化旅游城項(xiàng)目，分別坐落廣州、南昌、哈爾濱、西雙版納、武漢、合肥、無(wú)錫和青島。作為唯一布局一線城市的廣州萬(wàn)達(dá)城總投資達(dá)500億元，建成后可同時(shí)容納5.5萬(wàn)名游客，日接待量10萬(wàn)人次。預(yù)計(jì)年游客2000萬(wàn)人次，直接創(chuàng)造3.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，文化旅游年收入50億元。

　　廣東中原項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示，廣州萬(wàn)達(dá)城落戶花都，對(duì)花都樓市是一大利好，可以支撐花都樓價(jià)。他認(rèn)為花都因供應(yīng)量太大，上漲乏力，萬(wàn)達(dá)城的到來(lái)至少可以防止花都樓價(jià)下跌，對(duì)樓價(jià)起一定的支撐作用。

　　時(shí)代地產(chǎn)

　　華南四大全新項(xiàng)目年底前入市

　　本報(bào)訊 （記者陳白帆）時(shí)代地產(chǎn)日前發(fā)布的公告，截至2014年9月30日的前九個(gè)月，時(shí)代地產(chǎn)取得合同銷售金額約98.1億元，簽約建筑面積約為90.10萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為73%及43%。按照時(shí)代地產(chǎn)2014年全年150億元的業(yè)績(jī)目標(biāo)，至9月底已完成65.4%。

　　作為以華南市場(chǎng)為重點(diǎn)布局的品牌房企，時(shí)代地產(chǎn)今年3月起在廣州區(qū)域掀起全線促銷，時(shí)代傾城（廣州）、時(shí)代南灣（廣州）、時(shí)代外灘（廣州）、時(shí)代花生II等各在售項(xiàng)目紛紛推出不同程度的置業(yè)優(yōu)惠，有效推動(dòng)集團(tuán)整體銷售增長(zhǎng)。

　　記者了解到，第四季度時(shí)代地產(chǎn)在華南區(qū)將有四個(gè)全新項(xiàng)目面市，分別為時(shí)代云圖（廣州）、時(shí)代花城（清遠(yuǎn)）、時(shí)代·香海彼岸（珠海）、時(shí)代傾城（順德）。

　　星河灣海怡半島

　　更名星河灣半島 全新四期亮相

　　本報(bào)訊 （記者王荔玨）據(jù)悉，位于廣州番禺洛溪島東端的星河灣海怡半島已更名為星河灣半島，其全新四期即將在11月亮相。

　　在日前該盤舉辦的《廣州城中島生活價(jià)值報(bào)告》研討會(huì)上，廣州市社會(huì)科學(xué)院、廣州城市科學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)談錦釗指出，廣州城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，已由過(guò)去的河口城市變成?？诔鞘?，擁有三面環(huán)江優(yōu)勢(shì)的江景項(xiàng)目，必然受到市場(chǎng)歡迎。

　　暨南大學(xué)公共管理學(xué)院教授胡剛認(rèn)為，廣州“南拓”，讓萬(wàn)畝果林進(jìn)入城市中心，生態(tài)都市可說(shuō)是廣州現(xiàn)代化國(guó)際大都市發(fā)展的必然潮流和趨勢(shì)。著名畫家、八一電影制片廠美術(shù)設(shè)計(jì)師孟浩認(rèn)為，星河灣為城市帶來(lái)的不僅僅是高品質(zhì)的房子，更帶來(lái)了教育、文化等資源，同時(shí)打造更精致的生活方式。

　　前期火爆收籌逾300個(gè)

　　富力東山新天地開盤熱銷10億

　　本報(bào)訊 （記者王荔玨）日前，27萬(wàn)平方米的大型人文綜合體富力東山新天地華府組團(tuán)公開發(fā)售，當(dāng)天成交10億元，再次引爆市中心豪宅市場(chǎng)，刷新廣州樓市開盤紀(jì)錄。據(jù)悉，在短短的兩小時(shí)內(nèi)，主推房源被一搶而空。開盤現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者熱情高漲，甚至出現(xiàn)多個(gè)客戶爭(zhēng)搶一套單位的熱鬧境況。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，雖然項(xiàng)目面對(duì)眾多客戶認(rèn)購(gòu)的情況有充分準(zhǔn)備和安排應(yīng)對(duì)，但很多客戶都擔(dān)心自己看中的單位被人提前買走，便早早都到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等待。當(dāng)天開盤單價(jià)約4.8萬(wàn)~5萬(wàn)元/m2，并帶有9000元/m2的富力最高標(biāo)準(zhǔn)裝修，該項(xiàng)目主打的CBD高端豪宅與東山名校概念，令不少改善型買家心動(dòng)。

　　據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，東山新天地此次推出的120~180平方米面積區(qū)間的單位，戶型相對(duì)適中，目標(biāo)客戶群是對(duì)居住品質(zhì)有高要求的首次置業(yè)者及改善型買家。適逢10月份開始各大銀行限貸政策的全面放松，樓盤現(xiàn)場(chǎng)也明確告知，只要結(jié)清房款再貸，購(gòu)買第二套房首付只需三成，享受利率基準(zhǔn)，令這部分買家的置業(yè)門檻也大大降低。