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孟曉蘇：房地產(chǎn)市場走向利好

  • 發(fā)布時間：2014-10-29 05:36:54  來源：重慶晨報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　記者：今年房地產(chǎn)市場有點寒冷，未來樓市將何去何從？

　　中國企業(yè)家協(xié)會副會長孟曉蘇:有人說，一線城市已經(jīng)飽和了，三四線城市也已經(jīng)飽和。我不認同，從總體開發(fā)角度來說，一線城市房地產(chǎn)沒有飽和，重慶作為直轄市，各種門類的房屋也都是老百姓需要的。

　　記者：前段時間，國家出了“認貸不認房”的房產(chǎn)新政，未來樓市會走向何方？

　　孟曉蘇:以前購房者不買房，是認為房價還要跌?，F(xiàn)在，隨著房產(chǎn)新政發(fā)布，房地產(chǎn)會重新恢復起來?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè)是萬事俱備，只欠東風。東風是什么，就是信心。信心一旦回歸，房地產(chǎn)市場將向好。我認為房地產(chǎn)的恢復是很快的。一線、二線和三線城市的前景大可不必擔心。

　　雖然新政要求首套房房貸可以打七折，但是否可以盼望銀行貸款利率進一步降低呢？事實上，銀行已經(jīng)回歸理性，七折優(yōu)惠沒人愿意去做。在這種情況下，讓保險、信托和證券行業(yè)進入到這個領域來，這是個好事。

　　我不認為新政是在“救市”，這不過是挪開壓在這個產(chǎn)業(yè)和相關產(chǎn)業(yè)上的石頭，這個產(chǎn)業(yè)并沒有死掉，還有足夠多的成長空間。

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