南沙：消化率0.38
- 發(fā)布時間：2014-10-24 14:32:35 來源：羊城晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
今年前三個季度，南沙區(qū)一手住宅消化率得了個“第一”，不過是倒數(shù)的。今年前9個月，南沙區(qū)一手住宅整體供應(yīng)量達(dá)116.78萬平方米，成交量卻只有44.52萬平方米，整體消化率只有0.38，幾乎只有全市平均數(shù)的一半。截至10月22日，南沙區(qū)一手住宅可售存量為11087套，位居全市第三，比7月底的庫存量再增加約2000套，以今年前9個月月均銷售445.67套的速度來計算，大約需要兩年才能賣完。
當(dāng)然，情況未必就這么悲觀。因為南沙樓市的成交量從6月份開始連續(xù)上升，目前上升態(tài)勢明顯，今年9月份賣出了675套一手住宅，僅次于番禺，若以9月份的成交量來計算，庫存可在17個月內(nèi)消化完畢。并且，10月份前三周，南沙一手住宅的網(wǎng)簽套數(shù)已經(jīng)超越今年任何一個月整月的成績，表明南沙的消化速度還在增加。加上南沙還有幾個素質(zhì)不錯的樓盤即將推出，存貨雖多，但成交也快。（梁棟賢）
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