花都：消化率0.6
- 發(fā)布時間：2014-10-24 14:32:34 來源：羊城晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
花都向來是廣州樓市中貨量很大的板塊。今年前三個季度，消化率僅為0.6。截至10月22日，花都一手住宅庫存量高達(dá)1.39萬套，足夠消化21個月，折射出在銷售不暢的整體市場下，作為供貨大戶的花都樓市，走量壓力仍然很大。預(yù)計在今年年底前，花都樓價不可能上漲，促銷力度會進(jìn)一步加強(qiáng)。
不過，值得注意的是，一直以來，花都區(qū)都是存貨量較大的板塊，中小型開發(fā)商居多，本地開發(fā)商的庫存量占了近三分之二的份額，這些開發(fā)商并不追求房地產(chǎn)開發(fā)快速滾動，資金周轉(zhuǎn)速度要求比品牌房企低，降價促銷壓力相對不大，找優(yōu)惠還是要指望品牌開發(fā)商旗下的大型樓盤。今年前9個月，花都區(qū)的成交榜單幾乎被大型開發(fā)商的樓盤所壟斷，凸顯品牌開發(fā)商走量的迫切性，預(yù)計未來兩三個月，促銷力度仍將延續(xù)。（詹青）
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