“好男人就是我，我就是曾小賢”——電視劇《愛情公寓》讓這樣一個(gè)制造浪漫愛情的出租式青年公寓，成為都市很多年輕人的夢(mèng)想居所。

　　近日，金陵晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，南京租賃市場(chǎng)上也出現(xiàn)了這樣的“愛情公寓”，并且在租賃市場(chǎng)轉(zhuǎn)向淡季時(shí)，短短20天成功出租了8成房源。

　　租賃淡季，20天成交54套

　　其實(shí)，金陵晚報(bào)記者了解到，這種面向大學(xué)生、白領(lǐng)、企業(yè)高管等、可以拎包入住的中高端租賃公寓，在南京市場(chǎng)上并不是第一次出現(xiàn)，但由于價(jià)格偏高、自身產(chǎn)品定位、管理混亂等問題，往往曲高和寡、市場(chǎng)反應(yīng)不佳。

　　而10月開始已經(jīng)進(jìn)入租賃市場(chǎng)的淡季，但金陵晚報(bào)記者在貝客青年公寓上海路店看到，在項(xiàng)目“銷控表”上，代表已租的標(biāo)簽已經(jīng)貼了54套，僅剩12套房源未出租。據(jù)悉，該店房源租金價(jià)格為2200-3200元/月，公寓面積為30-50㎡。

　　據(jù)該公司總經(jīng)理魏子石介紹，一期房源自6月份公開后10天即實(shí)現(xiàn)100%出租，二期10月推出以來，預(yù)訂人數(shù)已遠(yuǎn)超預(yù)期，9月底公開的銀龍店訂房率也已超出50%，在2014年底至2015年上半年，還會(huì)在新街口的越界夢(mèng)幻城和上海路的南秀村再增兩家新店，“我們價(jià)格比同區(qū)域單室套的租金要貴10%，但我們房租價(jià)格涵蓋一切配套設(shè)施，成本已經(jīng)占到房租的4-5成?！蔽鹤邮f。

　　愛情公寓，鄰里中心成“月老”

　　電視劇中男女主人公見面的重要場(chǎng)景小酒吧，在貝客公寓也得到還原和升級(jí)：200-500㎡的“青年鄰里中心”，自助茶吧、健身房、游戲區(qū)、臺(tái)球室、投影小電影等配套一應(yīng)俱全，還定期為住戶組織觀影、球類競(jìng)賽、K歌、聚餐等活動(dòng)。

　　金陵晚報(bào)記者了解到，和電視劇一樣，浪漫的故事在“愛情公寓”里也時(shí)有發(fā)生，不少年輕租客在這里相識(shí)、生活，締造出愛情的火花，后來兩套房并成一套房，享受了愛情，也節(jié)省了租金。上海路的管家小張說：“這里不是簡(jiǎn)單的居住，而是有體溫的生活，鄰里中心給了年輕人一個(gè)交友的平臺(tái)，像朋友一樣的生活。目前已經(jīng)撮合了好幾對(duì)，像月老一樣。”

　　這里不僅制造愛情，也制造“粉絲”。遠(yuǎn)在溧水上班的宜興姑娘小劉是銀龍店的租客，每天從城東趕到中華門，再坐大巴去溧水，在路上往返就要花費(fèi)2個(gè)多小時(shí)，對(duì)此，她卻樂此不疲。小劉告訴記者，第一次看到貝客后就決定住下來，“1600元/月的租金對(duì)于我來說可以負(fù)擔(dān)，環(huán)境這么好，還可以認(rèn)識(shí)很多新朋友，住得開心舒服最重要?！?/p>