每年5%投資收益堪超新街口

　　1套50平方米，首付30萬的房子來計算。貸款總額為70萬元，若還貸20年，按照水晶藍(lán)灣目前已交付并出租的南樓房源月租金已經(jīng)達(dá)到5000-6000元。未來北樓的公寓月租金最高可達(dá)到8000元左右，日租近300元，不僅完勝新街口，還能月租抵月供。按目前月租為5000元/月，第一年年收益為6萬元，每年遞增5%，后期房屋的總價值可見一斑。

　　據(jù)金陵晚報記者了解，水晶藍(lán)灣與專業(yè)涉外租賃機構(gòu)南京博特房地產(chǎn)投資顧問有限公司合作，業(yè)主們可簽訂協(xié)議讓其代為租賃，每年都有5%穩(wěn)定的租金收入。水晶藍(lán)灣是江寧區(qū)域內(nèi)唯一在售的小戶型公寓。“在售面積為50、70㎡，目前只有10套左右還在送家具家電。”水晶藍(lán)灣的工作人員表示，他們項目的房子基本上準(zhǔn)現(xiàn)房，比起動輒2-3年的等待期，他們的房子更可靠。

　　江寧唯一在售的小戶型

　　項目本身擁有絕佳的“硬件”配套：百家湖地鐵站出站即達(dá)，交通便捷；毗鄰而建的金鷹國際購物中心即將落成；打造標(biāo)準(zhǔn)為江寧首家服務(wù)式國際公寓，輻射區(qū)域內(nèi)海量外籍務(wù)工人員，客源穩(wěn)定有保障。得益于眾多的外在利好，水晶藍(lán)灣的租金水平一直高居區(qū)域內(nèi)前沿，直追新街口。

　　江寧目前唯一在售的小戶型水晶藍(lán)灣，30萬起的門檻價入市，無疑贏得了一批中小投資客的熱捧。目前在售公寓皆為精裝，不僅有50、70㎡的迷你小戶型，還有110、220㎡總統(tǒng)大套房。除去固有精裝設(shè)備以外，項目還限量贈送全套家電設(shè)備，交付即可入往，由于前期銷售火爆，目前贈送名額僅剩十余個。首付僅需30萬起，為眾多中小型投資者提供了適宜的投資渠道，想要抓住最后讓利機會的投資客無疑要加緊出手了。

　　湖景豪宅也可坐擁學(xué)區(qū)

　　玻璃幕墻建筑系列產(chǎn)品的水晶藍(lán)灣，專為景觀建筑打造。產(chǎn)品精工于景觀融合，開闊的視覺體驗，將百家湖一線湖景資源、鳳凰臺公園納入日常生活中。室外自然與室內(nèi)空間完美融合。

　　百家湖小學(xué)先后成為江蘇省實驗小學(xué)，江蘇省綠色學(xué)校、江蘇省現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校……隨著教學(xué)聲譽的不斷提升，屢獲各界好評。目前，該校已經(jīng)成為了江寧，乃至南京頗具影響力的小學(xué)。水晶藍(lán)灣正是百家湖小學(xué)的學(xué)區(qū)房，名校學(xué)區(qū)盤首付30萬，即可享有一套學(xué)區(qū)房，實在是年輕家長的不二之選，比起投資其他的理財產(chǎn)品更可靠。

　　水晶藍(lán)灣50、75㎡精裝公寓，首付30萬起，拎包入住

　　貴賓熱線：

　　025—52120000

　　□金陵晚報記者 朱黎玲

　　自限購限貸政策放松以來，最炙手可熱的投資種類非房地產(chǎn)莫屬。而江寧板塊內(nèi)的百家湖區(qū)域，租賃收益可達(dá)近300元/日的豪華公寓成為投資熱門。它就是位于百家湖地鐵站2號口，即將落成的金鷹國際旁的——水晶藍(lán)灣。環(huán)保玻璃幕墻、整飭豪華的建筑報酬之高堪稱“江寧第一樓”，成為眾多買房人乃至南京人都在討論的話題。