長江經(jīng)濟(jì)帶、以渝新歐為依托的陸上絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、以正在建設(shè)的鄭渝昆鐵路為依托的向南開放大通道……一系列國家戰(zhàn)略目標(biāo)，將處于“兩帶一路”地理交集點(diǎn)的重慶推向前所未有的發(fā)展新高度。肩負(fù)一系列國家戰(zhàn)略使命的重慶將如何把握機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)國家戰(zhàn)略的有效落地？

　　經(jīng)過多方調(diào)研，順應(yīng)全球速度經(jīng)濟(jì)時(shí)代航空大都市發(fā)展趨勢，今年7月，重慶提出了在渝北建設(shè)臨空都市區(qū)的決定：將以機(jī)場為中心的方圓1000多平方公里區(qū)域，打造成教育、商務(wù)、公園、高端人居等多類優(yōu)勢資源匯聚的臨空都市區(qū)。到2020年，臨空都市區(qū)全面建成時(shí)，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到2500億元，臨空產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到一半以上，城鄉(xiāng)居民收入位居全市前列。根據(jù)規(guī)劃，作為承接國家戰(zhàn)略的重要板塊，臨空都市區(qū)將成為繼解放碑之后的重慶又一核心。

　　綜合交通網(wǎng)絡(luò)框架初步成形

　　江北國際機(jī)場在西部地區(qū)率先實(shí)現(xiàn)雙跑道運(yùn)行，四期擴(kuò)建全面啟動(dòng)。

　　西部地區(qū)最大的客貨編組站龍頭寺火車站坐落渝北，渝懷、渝利、渝涪二線、渝萬城際等鐵路貫穿。

　　“二環(huán)八射”高速路網(wǎng)中，有二環(huán)五射在此匯集，機(jī)場專用線已啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)的還有三環(huán)等。

　　除了機(jī)場、鐵路等重要交通載體外，幾條交通要道及軌道線，將直接催化臨空都市區(qū)的都市功能進(jìn)一步強(qiáng)化，從原來的產(chǎn)業(yè)區(qū)向都市區(qū)轉(zhuǎn)型。

　　同茂大道、秋成大道和春華大道幾條重要的交通要道，保稅專用道、機(jī)場南聯(lián)絡(luò)道等城市干道基本建成，將打通臨空都市區(qū)通往主城其他區(qū)域的屏障。

　　軌道線的布局上，也將形成“三橫四縱”、7條輕軌線布控的格局?！叭龣M”即軌道10號(hào)線：西至重慶國際博覽中心(沿同茂大道而建)，東至重慶江北國際機(jī)場；軌道14號(hào)線：西至水土，東至空港保稅港、龍盛;軌道15號(hào)線：西至悅來生態(tài)城，東至渝鄰高速?！八目v”即軌道6號(hào)線：北至水土，復(fù)興，南至禮嘉，觀音橋；軌道5號(hào)線延伸段：北至水土，南至鴛鴦(沿秋成大道而建)；軌道9號(hào)線：北至繞城高速，南至回興；軌道3號(hào)線：北至機(jī)場，南至巴南。

　　產(chǎn)業(yè)集聚商業(yè)發(fā)展初具規(guī)模

　　充分發(fā)揮獨(dú)特臨空區(qū)位優(yōu)勢，全力推進(jìn)重慶航空物流基地建設(shè)，引進(jìn)了包括電子信息、醫(yī)療器械等臨空指向性強(qiáng)的先進(jìn)制造業(yè)，建成了主要服務(wù)于高端人群的奢侈品商業(yè)街，以電子信息、航空運(yùn)輸、現(xiàn)代物流、高端商貿(mào)、餐飲購物等為主導(dǎo)的臨空產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建已堅(jiān)實(shí)起步，產(chǎn)業(yè)集聚初具規(guī)模。

　　以中央公園為核心，形成“左商務(wù)、右消費(fèi)”的商業(yè)布局，即中央公園西部以寫字樓、公寓等商務(wù)辦公為主的商業(yè)呈現(xiàn)，該區(qū)域體量約為70余萬平方米；中央公園東部則以購物中心、金融服務(wù)、酒店、高端休閑娛樂等，該區(qū)域商業(yè)體量約為90余萬平方米。外加上目前已相對(duì)成熟的蘭馨大道一片的各類商業(yè)，空港新城商業(yè)總體量將超過200萬平方米。相較于120萬平方米的觀音橋商圈，中央公園商圈的商業(yè)體量更大。

　　綠地最多配套齊全的宜居區(qū)

　　作為臨空都市區(qū)的重要板塊，中央公園一片已吸引到一大批政務(wù)、企事業(yè)機(jī)關(guān)單位進(jìn)駐。目前，重慶渝北國土局、地質(zhì)勘察院、重慶文化藝術(shù)中心、重慶檔案館、重慶日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、重慶市委黨校、重慶渝北行政中心都已確定落戶中央公園片區(qū)，部分機(jī)構(gòu)已經(jīng)啟動(dòng)搬遷工作。該區(qū)域還規(guī)劃有八中、巴蜀小學(xué)等重慶市重點(diǎn)學(xué)校入駐外，還將入駐重慶渝北三甲醫(yī)院等重要醫(yī)療配套。已形成教育、醫(yī)療、體育、文化等設(shè)施合理布局的高端居住區(qū)。

　　未來2年，空港新城將啟動(dòng)鹿山生態(tài)休閑公園及雙橋溪生態(tài)帶建設(shè)，新增城市綠地5000畝以上，該區(qū)域?qū)⒁匀虻谌蟮闹醒牍珗@新城市地標(biāo)為亮點(diǎn)，成為全市綠地面積最多、生態(tài)景觀最豐富的生態(tài)宜居城區(qū)。

　　融創(chuàng)嘉德領(lǐng)館

　　項(xiàng)目介紹：萃取英倫新古典建筑精髓，以別墅級(jí)入戶花園、星級(jí)酒店式入戶大堂，盡顯皇家建筑的尊崇。超大英倫皇家中庭園景，雙庭雙院，至闊致享。社區(qū)內(nèi)：人車分流，KNOE電梯直達(dá)車庫；規(guī)劃修建標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場、籃球場、2000平方米大型超市、2000平方米幼兒園，以一站式社區(qū)服務(wù)體系，讓運(yùn)動(dòng)、教育、高檔繁華商業(yè)一步到位。以及融創(chuàng)別墅級(jí)物業(yè)管理，成為城市中罕見別墅級(jí)品質(zhì)公園高層典范。

　　優(yōu)惠信息：按揭9.8折，全款9.6折，辦VIP卡交1.5萬享5萬元優(yōu)惠

　　澤科左岸長郡

　　項(xiàng)目介紹：地處空港商圈中心，緊鄰中央公園、沐仙濕地公園、觀音公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，多重利好齊聚，其發(fā)展前景不可估量。同時(shí)，澤科自持的10萬平方米主題購物中心，超大規(guī)模的城市級(jí)配套，6萬平方米新城廣場、渝北區(qū)體育中心，大型超市，醫(yī)院、銀行、學(xué)校、特色餐飲休閑街區(qū)應(yīng)有盡有。

　　優(yōu)惠信息：總價(jià)200萬元起，首付首期30萬元，最高贈(zèng)送面積600平方米

　　公園大道

　　項(xiàng)目介紹：與亞洲最大、世界第三的城市公園重慶中央公園僅隔一條馬路，由香港置地與招商地產(chǎn)共同打造，約630畝規(guī)劃矩陣，約110萬平方米總建筑面積體量。項(xiàng)目為全業(yè)態(tài)覆蓋的智能公園城市范本，規(guī)劃有40萬平方米商業(yè)體量，提供完整的商業(yè)體系配套。住宅規(guī)劃約70萬平方米，以低密度物業(yè)為主，含輕奢洋房，全功能別墅，景觀高層等產(chǎn)品。一期規(guī)劃的洋房住區(qū)位于整個(gè)項(xiàng)目的中區(qū)位置，景觀視野十分開闊。在1公里范圍內(nèi)，直達(dá)巴蜀小學(xué)、重慶八中，享城市最優(yōu)級(jí)教育配套，有三甲醫(yī)院作為醫(yī)療配套。

　　優(yōu)惠信息：價(jià)格待定，VIP卡火熱辦理中。

　　天晉

　　項(xiàng)目介紹：位于重慶兩江新區(qū)空港新城中心位置，同茂大道與蘭馨大道交界處，在連接渝北悅來會(huì)展中心與兩路機(jī)場之間，擁有麓山森林公園及中央公園資源配套，未來將形成配套設(shè)施完善的城市綜合體。項(xiàng)目定位為高檔住宅小區(qū)，以及部分商業(yè)并輔以其他配套功能。由高層住宅，小區(qū)配套幼兒園及部分商業(yè)裙房組成。

　　優(yōu)惠信息：秋交會(huì)期間，認(rèn)購大戶型（95平方米及以上）的客戶簽約即送物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼2000元，認(rèn)購71平方米戶型和公寓的客戶簽約即送物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼1000元，凡認(rèn)購簽約即送車位（一年使用權(quán)）。同時(shí)推出20套特價(jià)房。

　　圣名世貿(mào)城

　　項(xiàng)目介紹：位于重慶市渝北區(qū)回興服裝城大道，兩江新區(qū)核心，總建筑面積150萬平方米。由兩江國際控股股份有限公司傾力打造，是全國首創(chuàng)購物中心化的專業(yè)市場，該項(xiàng)目集廠家直營、專業(yè)市場為主導(dǎo)，物流集散、展示推廣、休閑娛樂、特色旅游等多功能于一體的城市臨空商業(yè)集群。項(xiàng)目規(guī)劃有全業(yè)態(tài)專業(yè)市場、國際名品館、韓國城、大型室內(nèi)外主題游樂城等，業(yè)態(tài)豐富。

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　　中航·我的大街

　　項(xiàng)目介紹：30萬人必逛的渝北首席美食街；西區(qū)門戶，交通樞紐，多維立體交通，輕軌3、6、9、10號(hào)線，619、877等多條公交線路暢通主城各區(qū)。性價(jià)比高：30-374平方米臨街旺鋪，5.1米挑高，任你選擇。買一層享兩層，低投入，高產(chǎn)出。4項(xiàng)目周邊———回興片區(qū)常住人群30萬。

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　　重慶晚報(bào)記者 陳宋波