作為六大城市副中心的西永片區(qū)，也是重慶未來(lái)發(fā)展的新熱點(diǎn)，依托已經(jīng)十分成熟的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以及與眾多高校云集的大學(xué)城相互扶持發(fā)展，重慶西部的這一片熱土已經(jīng)漸漸擁有了自己的價(jià)值潛力，隨著產(chǎn)業(yè)、交通、商業(yè)等方面的進(jìn)一步發(fā)展，讓西永———大學(xué)城片區(qū)成長(zhǎng)為市民和投資者眼中新的增長(zhǎng)極，我們不難想象，西永的未來(lái)究竟可以多么廣闊。

　　區(qū)域產(chǎn)業(yè)大繁榮

　　萬(wàn)億新城再發(fā)展

　　片區(qū)的發(fā)展必然依托產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，在六大城市副中心的布局當(dāng)中，西永和大學(xué)城片區(qū)主要定位為微電子產(chǎn)業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)、進(jìn)出口貿(mào)易以及教育、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的集散地。目前看來(lái)，西永片區(qū)的微電園、保稅區(qū)和亞歐新通道均已成型投用，大學(xué)城片區(qū)的眾多高校也已經(jīng)落地城熟，目前，西永片區(qū)共有160余家企業(yè)入駐，其中9家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模上千億元，以微電子、物流、信息等技術(shù)為主，這些具備極強(qiáng)區(qū)域帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)大多是產(chǎn)值高、技術(shù)性強(qiáng)、無(wú)污染的綠色型產(chǎn)業(yè)。

　　西永在承擔(dān)進(jìn)出口業(yè)務(wù)的同時(shí)，依托已有的數(shù)家世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)和全球頂尖的電子產(chǎn)業(yè)，這些已經(jīng)成型的微電子產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值近千億元，未來(lái)圍繞整個(gè)片區(qū)的商住配套將促進(jìn)整個(gè)西永實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。未來(lái)，西永規(guī)劃的百萬(wàn)人口和萬(wàn)億產(chǎn)值加上大學(xué)城數(shù)十萬(wàn)的大學(xué)生帶來(lái)的巨大潛力，將足以帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)實(shí)現(xiàn)區(qū)域升級(jí)，成為重慶副中心的一顆亮眼明珠。根據(jù)預(yù)估，以后西永片區(qū)的常住人口將達(dá)150萬(wàn)人，同時(shí)，西永由于先天地利優(yōu)勢(shì)，借歌樂山自然屏障實(shí)現(xiàn)離塵不離城的格局。如此勝地，更適合輕奢易簡(jiǎn)的舒適生活，才不負(fù)天造的絕佳自然環(huán)境。

　　交通進(jìn)一步完善

　　與主城無(wú)縫銜接

　　在傳統(tǒng)觀念中，西永大學(xué)城片區(qū)曾經(jīng)令人望而卻步，在如今這個(gè)交通運(yùn)輸大發(fā)展的時(shí)代，這里也實(shí)現(xiàn)了完美的蛻變和華麗的轉(zhuǎn)身。軌道交通一號(hào)線溝通主城核心區(qū)的解放碑與大學(xué)城，下一步更是將延伸至璧山，讓西永與主城之間實(shí)現(xiàn)了真正的無(wú)縫鏈接。另外，雙碑大橋、雙碑隧道也預(yù)計(jì)將于年內(nèi)通車，渝遂高速、內(nèi)環(huán)外環(huán)以及未來(lái)將建成的成渝客運(yùn)專線，都讓西永大學(xué)城片區(qū)成為重要的交通樞紐，屆時(shí)，無(wú)論是前往主城區(qū)，還是出城前往周邊省市，這里的重要性都將十分明顯。

　　交通的蛻變不僅僅來(lái)自于高速路網(wǎng)，根據(jù)規(guī)劃，全國(guó)18個(gè)鐵路物流中心站之一的重慶集裝箱中心站就落戶在西永，在不遠(yuǎn)的未來(lái)，這里將成為重慶市“渝新歐”、“渝深”、“渝滬”三大鐵路大通道的出口，其中，“渝新歐”鐵路將直接串聯(lián)重慶、新疆、中亞和歐洲，作為起點(diǎn)的西永，將承擔(dān)起對(duì)外進(jìn)出口貿(mào)易的重任，可以說(shuō)，西永未來(lái)戰(zhàn)略價(jià)值是國(guó)家級(jí)的，而經(jīng)濟(jì)價(jià)值甚至將達(dá)到世界級(jí)。

　　西永商業(yè)前景向好

　　歐洲商品直銷重慶第一站

　　西永作為溝通中國(guó)西南與歐洲的大通道起點(diǎn)，這一無(wú)與倫比的地域優(yōu)勢(shì)帶來(lái)了其他地方無(wú)可比擬的突出競(jìng)爭(zhēng)力，目前在西永片區(qū)規(guī)劃的占地700畝、建筑面積近百萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心———?dú)W洲城也已開業(yè)，在這里市民可以享受到體驗(yàn)式的購(gòu)物環(huán)境，從這里購(gòu)買歐洲高端奢侈品價(jià)格甚至低于香港。歐洲城的布局，使得整個(gè)西永片區(qū)的商業(yè)價(jià)值得到了質(zhì)的飛躍，圍繞歐洲城所形成的立體商業(yè)格局，將使西永成為真正意義上的主城商業(yè)副中心，從此以后，西永片區(qū)的市民可以走出家門就享受到國(guó)際化的購(gòu)物體驗(yàn)和精致的歐式生活。

　　從西永目前的規(guī)劃來(lái)看，政府在西永商圈的打造上極具前瞻性：商圈面積達(dá)觀音橋商圈的2倍，可以輻射更多消費(fèi)人群；其次，交通規(guī)劃也相當(dāng)完善，西永交通換乘樞紐面積達(dá)7.8萬(wàn)平方米，與各大高速、輕軌無(wú)縫換乘；第三，西永商圈配套也和逐步完善，各類學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)都已納入規(guī)劃或已經(jīng)在建，目前，西永中心區(qū)標(biāo)桿工程“西永中央廣場(chǎng)”也將在年內(nèi)竣工，屆時(shí)，中央廣場(chǎng)將占地近千畝，集休閑、餐飲、運(yùn)動(dòng)、文化、景區(qū)等多功能于一體，極大地完善和豐富西永地區(qū)的商業(yè)生活體驗(yàn)。加上大學(xué)城目前已有的龍湖天街、卓越熙街等成熟商業(yè)項(xiàng)目，未來(lái)西永和大學(xué)城的商業(yè)形勢(shì)可以說(shuō)一片大好。

　　眾房企群雄逐鹿

　　重慶人居價(jià)值新高地

　　西永大學(xué)城片區(qū)在實(shí)現(xiàn)交通突破、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，眾多眼光出眾的大型地產(chǎn)開發(fā)商也早已在此布局發(fā)展，不僅金科、龍湖、首創(chuàng)再造西永新城，更有旭陽(yáng)、協(xié)信、貝蒙等企業(yè)逐鹿大學(xué)城。眾多的房企看中這里，不僅是看到了未來(lái)發(fā)展的潛力，更是預(yù)見到了未來(lái)西永大學(xué)城片區(qū)的人居價(jià)值：地勢(shì)平緩、視野遼闊、遠(yuǎn)離喧囂，這些都是與其他地區(qū)不同的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在此購(gòu)房也將成為重慶置業(yè)的新趨勢(shì)和新潮流。

　　在眾多房企紛至沓來(lái)的背后，是西永和大學(xué)城潛力的涌現(xiàn)，也是重慶人居價(jià)值的生動(dòng)詮釋，在重慶幾大副中心還在找準(zhǔn)自己定位的時(shí)候，西永大學(xué)城已經(jīng)依靠?jī)?yōu)越的環(huán)境和清晰的發(fā)展思路博得了眾多投資者和購(gòu)房者的青睞。置業(yè)大學(xué)城，投資新西永，都已經(jīng)是新一輪購(gòu)房潮流中不可忽視的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，重慶人居價(jià)值的新高地，必然也將被西永和大學(xué)城占據(jù)。

　　重慶晚報(bào)記者 余樂中

　　金科·天宸

　　項(xiàng)目介紹：坐擁六大城市副中心之一，旁有萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)園區(qū)和渝新歐大通道，未來(lái)居住人口將達(dá)百萬(wàn)級(jí)，為西永片區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最全的項(xiàng)目，200萬(wàn)平方米的恢宏巨作，目前已簽約沙區(qū)實(shí)驗(yàn)一小，業(yè)主可優(yōu)先就讀名校。

　　優(yōu)惠信息：交8000優(yōu)惠2％

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　　首創(chuàng)·光和城

　　項(xiàng)目介紹：地處西部新城中央商務(wù)區(qū)，零距離地鐵一號(hào)線微電園站，地段顯赫，配套齊全，雙碑大橋通車后抵達(dá)江北僅須15分鐘。沙區(qū)實(shí)驗(yàn)一小的成功引入更是提升了項(xiàng)目人居適宜性。

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　　同景優(yōu)活城

　　項(xiàng)目介紹：坐落于西永中央商務(wù)區(qū)核心地段，緊鄰歐洲城和中央廣場(chǎng)，總體量達(dá)70萬(wàn)平方米，涵蓋精致高層、法式別墅和格調(diào)商業(yè)。超高品質(zhì)的園林綠化和外立面設(shè)計(jì)、舒適合理的戶型配置。

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　　金科·廊橋水鄉(xiāng)

　　項(xiàng)目介紹：位于虎溪河畔，縉云山腳下，近璧山隧道，鄰近西永微電園，扼守交通要道。占地千余畝，開發(fā)總量為150余萬(wàn)平方米，是目前大學(xué)城最大的純居住項(xiàng)目。

　　優(yōu)惠信息：小WE高層33萬(wàn)元享3房、首付2萬(wàn)元起，聯(lián)排交8萬(wàn)元抵30萬(wàn)，美麗墅交6萬(wàn)元抵30萬(wàn)元。

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　　旭陽(yáng)臺(tái)北城

　　項(xiàng)目介紹：位于西永大學(xué)城核心區(qū)，輕軌7號(hào)線沿線物業(yè)，便捷通達(dá)全城。項(xiàng)目總體規(guī)模達(dá)109萬(wàn)平方米，以“繁華臺(tái)北”構(gòu)筑西永大學(xué)城第一核心商圈、西永臺(tái)北步行街。原味臺(tái)北生活，樹人小學(xué)免費(fèi)讀。

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　　貝蒙天地

　　項(xiàng)目介紹：大學(xué)城核心區(qū)位+雙輕軌接駁+南開教育指標(biāo)+雙公園環(huán)繞+百米樓間距+墅級(jí)品質(zhì)

　　優(yōu)惠信息：房交會(huì)特惠專享15套特價(jià)房，低至29萬(wàn)元買墅級(jí)三房。

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　　協(xié)信城立方

　　項(xiàng)目介紹：坐落于西永微電園、西永綜合保稅區(qū)、大學(xué)城三大價(jià)值板塊幾何中心處。建成后將集萃三區(qū)精華成為輻射整個(gè)大學(xué)城、西永及其周邊區(qū)域的首席高端生活中心。

　　優(yōu)惠信息：37-55平方米精裝房，建面5500元/平方米（包含1500元/平方米精裝標(biāo)準(zhǔn)），兩房總價(jià)22萬(wàn)元起；高層總價(jià)約38萬(wàn)元買兩房。

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　　寶嘉花與山

　　項(xiàng)目介紹：位于大學(xué)城重慶大學(xué)以西，背靠縉云山脈，緊鄰重大家屬區(qū)。占據(jù)大學(xué)城交通要道，輕軌，公交到達(dá)于此，20分鐘通達(dá)主城。集高端住宅、公寓、風(fēng)情購(gòu)物街為一體的大型綜合住區(qū)。

　　優(yōu)惠信息：44-47平方米幸福小公館0首付、0團(tuán)購(gòu)，套內(nèi)4499元/平方米起，53-87平方米墅區(qū)闊景高層首付2萬(wàn)元享兩房，首付3萬(wàn)元享三房。

　　電話：65660777

　　首港·LOMO

　　項(xiàng)目介紹：坐落于大學(xué)城三大價(jià)值板塊的核心之處，為年輕人打造專屬的魔方空間。項(xiàng)目擁有完善的配套設(shè)施，三五分鐘即可到達(dá)臺(tái)北商業(yè)街、協(xié)信星光步行街，內(nèi)部D1、D2、D3、D5每棟樓都規(guī)劃了臨街商業(yè)，不出小區(qū)即享受成熟的社區(qū)品質(zhì)生活。

　　優(yōu)惠信息：21.8萬(wàn)買大學(xué)城商圈35-55平方米魔方空間兩房。

　　電話：65012999

　　龍湖拉特芳斯

　　項(xiàng)目介紹：多功能空中商鋪，項(xiàng)目位于西永國(guó)際商務(wù)區(qū)，與軌道1號(hào)線零距離接駁，雙碑大橋直連繁華江北；坐擁50萬(wàn)平方米商業(yè)配套；業(yè)主子女可入讀沙坪壩區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

　　優(yōu)惠信息：地鐵旁天街旺鋪：一口價(jià)8000元/平方米，建面80-200平方米，十字路口黃金商鋪。

　　電話：65621118

　　龍湖U城

　　項(xiàng)目介紹：龍湖U城，886畝成熟都市城邦，大學(xué)城區(qū)域內(nèi)生活配套最成熟的樓盤，更是大學(xué)城的商圈核心和生活中心!龍湖U城自成一大住區(qū)，同時(shí)與龍湖大學(xué)城其他項(xiàng)目形成龍湖“十字金街”。

　　優(yōu)惠信息：全線產(chǎn)品5折-8.5折，限時(shí)巨惠。天街精裝小戶：套內(nèi)6299-7099元/平方米，含1500元/平方米精裝修。

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　　金陽(yáng)·大學(xué)城第一農(nóng)場(chǎng)

　　項(xiàng)目介紹：通過(guò)借鑒歐美社區(qū)農(nóng)場(chǎng)體系，創(chuàng)新農(nóng)場(chǎng)、健康、家政服務(wù)三大居住價(jià)值體系，以自然和健康理念為核心打造都市高端居所產(chǎn)品線，開創(chuàng)大學(xué)城板塊生態(tài)墅區(qū)典范。

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