靈活戶型加多層園林玩新意

　　國慶前，華發(fā)品牌暨廣州華發(fā)·四季項目發(fā)布會在廣州四季酒店隆重舉行，云集國際大師的人居地標——華發(fā)·四季項目舉行啟動儀式，這是全國知名地產(chǎn)品牌華發(fā)股份首次進駐廣州，同時也是在廣州的首發(fā)力作，項目的樣板房真容則要到11月才會揭開面紗。

　　文/圖 記者 陳白帆 劉麗琴

　　“金九銀十”一向是房企最重視的戰(zhàn)場，在國慶前，華發(fā)品牌暨廣州華發(fā)·四季項目發(fā)布會在廣州四季酒店隆重舉行，云集國際大師的人居地標——華發(fā)·四季項目舉行啟動儀式，這是全國知名地產(chǎn)品牌華發(fā)股份首次進駐廣州，同時也是廣州首發(fā)力作。據(jù)悉，華發(fā)·四季在白云區(qū)希爾頓酒店9樓總統(tǒng)套房開設臨時VIP接待中心，項目現(xiàn)場特設驚艷全城的集裝箱咨詢中心國慶期間也對外開放，項目的樣板房真容則要到11月才會揭開面紗。

　　華發(fā)在珠海特區(qū)家喻戶曉

　　據(jù)悉，作為國家一級房地產(chǎn)開發(fā)單位，華發(fā)在珠海特區(qū)可謂家喻戶曉。珠海建市以來，華發(fā)在此先后興建了近40個住宅小區(qū)，總開發(fā)建筑面積高達1000萬平方米，始終占據(jù)珠海樓市10%份額，中高端市場30%的份額，穩(wěn)居珠海地產(chǎn)開發(fā)頭把交椅，可謂是高端精品住宅專家。2012年底，華發(fā)重磅出擊，拿下白云區(qū)集賢莊地塊（華發(fā)·四季項目），正式宣告進軍廣州。其后連拿三城，接連取得荔灣區(qū)芳信路地塊（華發(fā)·荔灣匯）、海珠區(qū)寶崗大道地塊（華發(fā)·江南府）、廣鋼新城地塊（華發(fā)·中央公園），形成了現(xiàn)在的戰(zhàn)略布局——四子薈萃中心區(qū)。進入廣州的一年半以來，華發(fā)在廣州拿地的投入就已超過65億元，預計對現(xiàn)有四個項目的總投資將超過110億元。

　　這四個項目可謂凝聚了華發(fā)34年筑城精華所在，華發(fā)廣州公司執(zhí)行董事伍德業(yè)接受記者專訪時表示，華發(fā)·四季是首個亮相的項目，明年則會推出位于芳信路地塊的華發(fā)·荔灣匯。華發(fā)在發(fā)展了33年以后才選擇進入廣州，一是看好廣州樓市的發(fā)展，作為全國四個一線城市之一，廣州樓市發(fā)展?jié)摿σ廊痪薮?，競爭雖然激烈，但也是檢驗實力的地方，因此華發(fā)在廣州的項目都是集豪宅開發(fā)經(jīng)驗大成的產(chǎn)品，比如華發(fā)·四季就是華發(fā)系高端、頗有特色的項目，云集了國際設計大師的創(chuàng)意，在細節(jié)打造上會讓人有不少驚喜。

　　對于目前的樓市狀態(tài)，伍德業(yè)表示，樓市進入自我調(diào)整也是經(jīng)濟發(fā)展的正常狀態(tài)，中國經(jīng)濟高速發(fā)展30年，樓市也經(jīng)過數(shù)次調(diào)整，不需對市場過于悲觀，樓市還有很好的發(fā)展階段，中國人口眾多，城鎮(zhèn)化發(fā)展的需求都是其他國家樓市發(fā)展不具備的優(yōu)勢，未來對房產(chǎn)的需求量仍然是難以估量的，而樓市也出現(xiàn)了很多新的發(fā)展形態(tài)，比如養(yǎng)老、旅游地產(chǎn)等，多元化的發(fā)展會讓樓市迎來新的發(fā)展階段，正因為對市場的看好，據(jù)透露，華發(fā)·四季的售價預計也比周邊項目要高，項目旁邊是新世界地產(chǎn)的豪宅項目凱云新世界，目前其價格在3萬多元/m2左右，至于價格高到何種程度，伍德業(yè)表示，看了項目的樣板房業(yè)內(nèi)自然能判斷出來。

　　華發(fā)·四季位于白云新城CBD之內(nèi)，隨著華發(fā)在廣州的第一個項目華發(fā)·四季現(xiàn)場接待中心在國慶期間開放，也讓更多市民對該項目能夠更近距離的接觸。國慶期間，記者前往華發(fā)·四季現(xiàn)場接待中心發(fā)現(xiàn)，除了接待中心外，項目現(xiàn)場仍在緊張的施工中，暫時還不清楚內(nèi)部情況，但目前整體規(guī)劃布局情況和戶型內(nèi)容已可對外透露。

　　四維立體景觀園林成亮點

　　據(jù)銷售人員介紹，華發(fā)·四季將采取點狀布局，確保每一戶都有最佳朝向和景觀。除平層單位外，還會有一樓帶花園戶型以及頂層復式單位。值得留意的是，華發(fā)·四季的戶型雖然以140~200平方米平層單位為主，但又兼具實用性和靈活性。有的房間和公共洗手間可以通過巧妙的推拉門設計，變成一個套間來使用，從而可以讓四房單位做到擁有三套間。另外多陽臺設計也讓每個單位有更多可以利用的儲物和晾曬空間，讓買家獲得更好的居住體驗。

　　園林設計則更是項目的亮點，號稱四維立體景觀園林除了可以讓業(yè)主擁有移步換景的體驗外，還可以讓業(yè)主在不同季節(jié)欣賞到不同的花卉和樹木。而且華發(fā)一直引以為豪的陽光車庫在華發(fā)·四季也會得到體現(xiàn)，1:1.7的車位配比可以讓買家有足夠的選擇。

　　環(huán)市西君薈名軒開放銷售中心

　　本報訊 （記者李鳳荷）環(huán)市西西村地鐵站上蓋新盤——荔灣君薈名軒日前開放銷售中心，并舉行“我和冠軍有個約會”活動，邀請合富輝煌首席市場分析師黎文江以及教育名師分享樓市投資和擇校的心得。

　　據(jù)了解，君薈名軒樓高22層，6樓以上為住宅，設有59平方米一房、80平方米兩房以及150平方米三房的不同戶型。據(jù)黎文江透露，帶有協(xié)和小學學位的廣雅后街房改房樓梯樓，幾十年樓齡的房屋售價都在3萬元/m2以上。他多年前就讀廣雅中學，老師多住在廣雅后街的房改房，當時房改房如今單價已差不多相當于當初的購入價。