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基匯資本5年內(nèi)收購倫敦5項(xiàng)目

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-10 03:51:44  來源：北京日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 劉宇鑫）曾在今年4月份收購三里河盈科中心的基匯資本再出手。昨日，這家亞洲私募基金管理公司宣布，已從貝萊德（BlackRock）投資集團(tuán)手中收購了位于倫敦的Exchange Tower大樓，總成交價(jià)為1.91億英鎊。這是擅長操盤爛尾項(xiàng)目而著稱的投資機(jī)構(gòu)在一年內(nèi)再次出手收購改造中的物業(yè)項(xiàng)目。從2010年至今，這已是基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第五個(gè)項(xiàng)目。

　　倫敦Exchange Tower大樓由貝萊德歐洲地產(chǎn)第三支基金于2010年購得，樓高為16層，建筑總面積達(dá)49萬平方英尺（約45522平方米）。貝萊德在收購大樓后對其公共設(shè)施部分進(jìn)行了全面的翻新，并依占有大樓一半以上面積的主要租戶的要求，協(xié)助其完成裝修。大樓的出租率因此由當(dāng)初收購時(shí)的73%提高到98%。此番的交易是貝萊德與基匯資本，在今年4月份改造工程尚未完成前，即已達(dá)成協(xié)議的遠(yuǎn)期合約出售。

　　在此交易中，基匯資本是韓國教師信用合作社（Korean Teachers' Credit Union）及其他投資者的投資顧問，同時(shí)也是共同投資人。從2010年至今，這已是基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第五個(gè)項(xiàng)目。該公司其他在倫敦的著名收購交易包括， 2013年的勞埃德大廈（Lloyd's Building）、2013年位于帕丁頓區(qū)的Waterside House（瑪莎百貨總部）等。

　　基匯資本董事長兼執(zhí)行合伙人吳繼煒表示，倫敦是世界上資本流動(dòng)性最強(qiáng)的門戶城市之一。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的高投資收益、高質(zhì)量資產(chǎn)，配合上誘人的長期債務(wù)利率使倫敦成為核心地產(chǎn)投資中引人注意的市場。

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