原標(biāo)題：武漢樓市限購(gòu)松綁后新房日均成交量創(chuàng)今年新高

　　武漢樓市限購(gòu)全面取消以來，成交量明顯上升。武漢市房管局公布數(shù)據(jù)顯示，限購(gòu)取消后兩天，新房成交量日均超過800套，是限購(gòu)解除前一天344套成交量的兩倍多，成為今年樓市單日成交量之最。全面解除限購(gòu)后的首個(gè)周末更是迎來開盤高峰。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今明兩天將有17個(gè)樓盤集中入市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于之前單周僅10個(gè)以內(nèi)樓盤入市的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士指出，在政策調(diào)整以及十一黃金周雙重利好下，江城樓市呈現(xiàn)出明顯的平價(jià)跑量策略。

　　不少開發(fā)商表示，近兩天的成交數(shù)據(jù)表明，原本被限購(gòu)攔在門外的外地人及剛需購(gòu)房者踴躍入市，短時(shí)間內(nèi)拉高了成交量，這種情況在其他解除限購(gòu)的城市也發(fā)生過，雖然全面取消限購(gòu)對(duì)武漢刺激作用明顯，但后期走勢(shì)有待觀察。

　　在利好刺激下，開發(fā)商趁熱打鐵，本周末將迎來開盤高峰。17個(gè)入市樓盤覆蓋三鎮(zhèn)，其中有5個(gè)純新盤和9個(gè)加推項(xiàng)目入市，這些樓盤基本上都有認(rèn)籌抵房款等促銷活動(dòng)。由于本周末只有一個(gè)休息日，所以開盤時(shí)間幾乎全都扎堆集中在今天。

　　中國(guó)指數(shù)研究院（華中）分析指出，2012年和2013年，武漢新建住宅銷量分別為13.5萬套和15.9萬套，樓市連創(chuàng)新高。而今年前8個(gè)月武漢新房成交量已達(dá)到10.25萬套，高于去年同期的10.08萬套。全面取消限購(gòu)后，預(yù)計(jì)今年最后3個(gè)月，武漢新房月均成交量將達(dá)到1.4萬套，全年成交有望超過2013年，再創(chuàng)歷史新高。

　　多名業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出，限購(gòu)解除后，雖然武漢開盤量和成交量都出現(xiàn)明顯上升，但目前市場(chǎng)上庫(kù)存相對(duì)充足，開發(fā)商普遍有漲價(jià)沖動(dòng)。由于銀行限貸尚未解除，開發(fā)商在政策調(diào)整、黃金周旺季的雙重節(jié)點(diǎn)時(shí)，仍將普遍執(zhí)行平價(jià)跑量的策略。