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征地區(qū)片價(jià)格均增1.45萬(wàn)元/畝
- 發(fā)布時(shí)間:2014-09-26 11:32:22 來源:濱海時(shí)報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
時(shí)報(bào)訊(記者 于浩洋)記者昨日于天津市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉,為切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,天津市人民政府下發(fā)了《關(guān)于公布實(shí)施新一輪天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。根據(jù)《通知》,自2014年10月1日起,天津市將全面實(shí)施新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),原征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(津政辦發(fā)〔2007〕23號(hào))同時(shí)廢止。
據(jù)了解,根據(jù)《通知》,新一輪的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)較原有標(biāo)準(zhǔn),在內(nèi)涵上發(fā)生變化,新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不再包含被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用,調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物、建筑物和青苗補(bǔ)償費(fèi),按照有關(guān)規(guī)定由申請(qǐng)用地單位另行支付。“也就是說原來從征地區(qū)片綜合地價(jià)中支付的被征地農(nóng)民的社保費(fèi)用不再?gòu)恼鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)中提取,全部由申請(qǐng)用地單位在支付征地區(qū)片綜合地價(jià)等補(bǔ)償費(fèi)用外,再拿出一部分資金為被征地農(nóng)民繳納社會(huì)保障費(fèi)用?!碧旖蚴蟹抗芫窒嚓P(guān)工作人員表示。
另外,根據(jù)天津市各區(qū)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃確定的用地布局形態(tài),結(jié)合各區(qū)縣征地工作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原有的征地區(qū)片劃分進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后,全市范圍內(nèi)的征地區(qū)片數(shù)量由原來的60個(gè)調(diào)整為39個(gè)。此外,根據(jù)天津市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平、居民收入增長(zhǎng)幅度等情況,對(duì)征地區(qū)片價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。調(diào)整后,全市征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)由2.0萬(wàn)元/畝調(diào)整為2.8萬(wàn)元/畝,最高標(biāo)準(zhǔn)由22.0萬(wàn)元/畝調(diào)整為27.0萬(wàn)元/畝,全市平均標(biāo)準(zhǔn)由3.25萬(wàn)元/畝調(diào)整為4.70萬(wàn)元/畝,平均增長(zhǎng)1.45萬(wàn)元/畝,平均增長(zhǎng)幅度44.62%。
《通知》要求,各區(qū)縣人民政府應(yīng)加強(qiáng)政策宣傳解釋,妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題,確保新標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。對(duì)新征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn)的,征收土地補(bǔ)償按已批準(zhǔn)的征收土地方案組織實(shí)施;對(duì)未經(jīng)依法批準(zhǔn)的按新征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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