本周，“中國(guó)各大銀行將出政策放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的消息，令各大銀行的媒體負(fù)責(zé)人疲于應(yīng)對(duì)，各種傳聞、回應(yīng)、辟謠“連環(huán)扣”不斷。24日下午，中國(guó)銀行最新就此作出官方表態(tài)稱(chēng)，已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略

　　至此，中國(guó)四大銀行兩日來(lái)相繼就最近房貸政策變動(dòng)消息作出回應(yīng)，但全部出言謹(jǐn)慎，并未正面回答是否放松首套房認(rèn)定等實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　同時(shí)，針對(duì)“只要房貸余額還清都算首套房”這一消息，目前也尚無(wú)一家銀行正面回應(yīng)接到相關(guān)通知或監(jiān)管部門(mén)指令，也未有一家銀行在消息傳出后明確推出首套房信貸放松的政策。

　　中國(guó)銀行24日下午在回應(yīng)中新社記者詢(xún)問(wèn)時(shí)作出表態(tài)稱(chēng)，中國(guó)銀行積極支持個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，近日已關(guān)注到媒體報(bào)道部分城市放松或取消了商品房限購(gòu)政策。中國(guó)銀行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務(wù)能力，積極支持居民合理購(gòu)房需求。

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24日上午也公開(kāi)表示，關(guān)于房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行將順應(yīng)市場(chǎng)需求變化，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度，優(yōu)先滿(mǎn)足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求，加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務(wù)效率。持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu)，積極支持安居工程建設(shè)，做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務(wù)工作。農(nóng)行還明確，房地產(chǎn)信貸政策將繼續(xù)由各個(gè)分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和政府政策，靈活決定具體政策。

　　此前一天，中國(guó)工商銀行也發(fā)出回應(yīng)：“我們正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和相關(guān)政策的調(diào)整，并將及時(shí)做好相關(guān)信貸政策的銜接，不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)”。

　　作為中國(guó)個(gè)人住房信貸的重要投放者，中國(guó)建設(shè)銀行也表示，住房信貸政策的出發(fā)點(diǎn)是支持自住、抑制投資投機(jī)，具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，考慮合理需求。建行還建議，應(yīng)完善差別化住房信貸政策，尤其是首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　近年來(lái)，中國(guó)雖然拉緊房地產(chǎn)行業(yè)融資總量，但是對(duì)個(gè)人住房貸款、特別是首套房貸款，一直態(tài)度相對(duì)寬松。以工行數(shù)據(jù)為例，今年上半年工行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額比年初下降44億元人民幣，但同期個(gè)人按揭貸款余額卻增加1976億元。從另一大銀行中國(guó)建設(shè)銀行的數(shù)據(jù)也可看出，今年上半年，在信貸規(guī)模尤為緊張的情況下，建行新增個(gè)人住房貸款2000多億元，創(chuàng)歷史新高，其中首套房貸款占比在九成以上。(記者 魏晞)