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2025年01月09日 星期四

金華調(diào)整公積金政策:首套房首付三成 貸款額度60萬

  • 發(fā)布時間：2014-09-16 11:04:00  來源：錢江晚報  作者：陸欣  責任編輯：陳晶

　　8月1日，金華成為浙江省內(nèi)繼杭州、溫州、寧波后第四個限購開禁的城市。昨天下午，又一波好消息來襲。為了促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，加大對中低收入家庭購買自住住房的支持力度，10月8日起，金華調(diào)整市區(qū)住房公積金的貸款額度。

　　根據(jù)規(guī)定，目前現(xiàn)行的公積金貸款政策是，首套的首付是四成，而個人公積金貸款二套房的首付為六成。

　　新辦法實行以后，對公積金貸款購買首套住房的家庭，首付款比例調(diào)整為不低于房價的30%，貸款額度調(diào)整為不高于房價的70%。

　　至于貸款額度，如果夫妻雙方均正常繳存住房公積金的貸款額度為30萬元，職工單方正常繳存住房公積金的為15萬元，其中職工住房公積金月繳存額高于1000元(含)或月繳存工資基數(shù)高于4000元(含)的，貸款最高額度可增加5萬元。也就是說，如果是夫妻雙方均正常繳存的情況最高可以貸款40萬元。

　　調(diào)整以后，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為60萬元，職工單方正常繳存住房公積金的為30萬元。

　　至于公積金貸款的要多久時間?金華市住房公積金管理中心的工作人員表示，“目前一切都回復正常了，不需要等待?！碧丶s記者 陸欣

　　申請貸款條件

　　1.正常繳存住房公積金一年以上(無欠繳、停繳);

　　2.用于購建金華市范圍內(nèi)的自住住房;

　　3.包括本次購建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套;

　　4.所購建住房的房屋主體已結頂，并已簽訂售建房協(xié)議或合同，且已支付規(guī)定比例首付款;

　　5.有已取得房屋所有權證的房產(chǎn)作抵押，或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔保;

　　6.領取所購建房屋所有權證三個月內(nèi);

　　7.銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內(nèi)。

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