9月9日，東旭集團宣布競得北京大興區(qū)青云店垡上產(chǎn)業(yè)園65畝工業(yè)用地。此地塊未來用于開發(fā)東旭綠色節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園將打造成首都節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的主要載體，公司計劃總投資約10億元。

　　地理位置上，青云店鎮(zhèn)處于新區(qū)三座新城(大興新城、亦莊新城、新航城)的交界處，是亦莊開發(fā)區(qū)擴區(qū)的前沿和主戰(zhàn)場，是“新機場的后花園”。交通方面，青云店距離南六環(huán)南大紅門橋約2公里，西距大興新城10公里，南距首都新機場25公里，東部與北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤。

　　除區(qū)位優(yōu)勢明顯外，東旭集團此次競得地塊所屬的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)潛力巨大。該園區(qū)2013年初獲批“北京市節(jié)能環(huán)保新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”，規(guī)劃面積136.26公頃。未來五年，將重點引進節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)服務(wù)中心、結(jié)算中心以及高水平應(yīng)用示范線，成為首都節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的主要載體，打造環(huán)境清新優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)高度集聚、自主創(chuàng)新活躍，推動區(qū)域發(fā)展的高科技專業(yè)化園區(qū)。

　　拿下青云店垡上產(chǎn)業(yè)園：65畝的“試驗田”

　　65畝地約等于4.3萬平方米，相當于5個半標準足球場的占地面積。對于東旭集團來說，一個65畝的地塊是節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)進京的切入點，是未來更多產(chǎn)業(yè)進駐首都的試驗田。

　　東旭集團大興區(qū)項目負責人王月海介紹，綠色地產(chǎn)是近年來國家提倡的發(fā)展方向，東旭集團依托自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和在LED行業(yè)的先進技術(shù)，再結(jié)合國家政策的大力扶持，公司的節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)進入北京是令多方受益的事。再者，首都北京需要高精尖的企業(yè)入駐，“東旭集團是高新技術(shù)企業(yè)，完全符合要求”。

　　“在青云店地區(qū)的地塊雖然只有65畝，我們(跟政府)簽訂的協(xié)議是未來要做整體產(chǎn)業(yè)新區(qū)的規(guī)劃和投資項目?！睂τ谇嘣频陞^(qū)域的整體規(guī)劃，東旭集團已經(jīng)有了初步的構(gòu)想.

　　東旭綠色節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園項目始于2013年，當時東旭集團計劃從工業(yè)制造型企業(yè)向投資型企業(yè)轉(zhuǎn)型，青云店項目談判初期頗為順利。

　　但在今年年初，事情出現(xiàn)了一些波折。

　　2014年2月26日，國家主席習近平提出京津冀協(xié)同發(fā)展的七點要求，其中提到要著力加快推進產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作。一時之間，北京市所有的工業(yè)用地都暫停了掛牌上市，對政策進行對接消化。東旭集團青云店項目主管穆磊向記者介紹,當時有18家工業(yè)用地需要上市掛牌，無一例外全部陷入停滯狀態(tài)。

　　很快，政府相關(guān)部門進行了積極的解決。2014年6月，大興區(qū)政府組織了針對停止掛牌的工業(yè)用地“開閘”的項目評審會，對大興區(qū)包括亦莊開發(fā)區(qū)這兩個區(qū)域的項目進行評審、過會。一些公司情況很不樂觀，“有兩個公司的項目當場就被否掉了，他們(土地)不能掛牌，因為是高污染高耗能企業(yè)?！敝槿耸扛嬖V記者。

　　那一次,來自北京市經(jīng)濟和信息化委員會、國土資源局、環(huán)保局、水務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)都來聽取匯報，按照對項目的重視程度來排序、篩選。因為有高科技產(chǎn)業(yè)為背景，節(jié)能建材、綠色照明又是近年來國家大力推行的項目，政策上支持力度大，東旭集團在這次項目評審會上爭取到首批掛牌資格。

　　據(jù)悉，北京市自2月底工業(yè)用地停止上市后，在這次評審會中獲批“開閘”的第一批工業(yè)用地項目有7個，東旭集團的大興區(qū)青云店項目在7個項目中排在第一。

　　談到青云店地塊對于公司產(chǎn)業(yè)升級的戰(zhàn)略意義，東旭集團董事長李兆廷向記者表示，大興區(qū)青云店項目是東旭集團在產(chǎn)業(yè)布局方面的一次突破，對集團實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級及未來跳躍式發(fā)展將起到積極的推動作用。

　　參與競拍新媒體基地：19億資金量顯實力

　　拿下青云店地塊之前，東旭集團已經(jīng)小試牛刀，并初露其投資魄力。東旭集團負責資金管理的白瑜告訴記者，早在去年，公司看中了大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)基地，今年5月份開始運作，與此前青云店地塊的工業(yè)用地不同，這一次是到公開市場競價拿地。

　　記者了解到，競買大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)基地“門檻”不低，需要保證金3個億，資金證明不低于6個億，起拍價格為13億元。“當時公司真的想拿下這塊地，想把公司總部設(shè)立在那，所以為了獲得資質(zhì)做了些準備工作，沒費什么周折?！?/p>

　　白瑜向記者透露，參與新媒體產(chǎn)業(yè)基地的競拍關(guān)系著公司在北京市整個大興區(qū)的布局謀篇?！案鞣疥P(guān)注度很高，參與的公司也多，大家都在暗自較勁，看誰堅持到最后”。最終，在5月15日的競拍現(xiàn)場，東旭集團堅持了85輪競拍，出價高達19億元人民幣，引起在座公司代表一陣嘩然。“當時就聽周圍的人竊竊私語，說東旭真有實力?！?白瑜說。

　　新媒體產(chǎn)業(yè)基地是東旭集團第一次到公開市場參與競拍的第一塊地。在此之后，幾家企業(yè)向公司拋來橄欖枝；其中，地產(chǎn)行業(yè)巨頭萬科明確表示了與東旭集團合作開發(fā)項目的意愿，越來越多的機構(gòu)和企業(yè)注意到了東旭集團這個低調(diào)而神秘的實力派。

　　進軍生物醫(yī)藥基地：產(chǎn)業(yè)進京的下一站

　　參與新媒體產(chǎn)業(yè)基地競拍為東旭集團帶來了相當?shù)年P(guān)注度，一些熱門項目紛至沓來。2014年7月，東旭集團董事長李兆廷注意到大興區(qū)生物醫(yī)藥基地這一區(qū)域，決定將其作為產(chǎn)業(yè)進京的第二站。

　　大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地在北京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)格局中的總體定位是承載創(chuàng)新成果的產(chǎn)業(yè)化落地、龍頭企業(yè)的進京布局、新興企業(yè)的產(chǎn)業(yè)擴張。據(jù)大興區(qū)政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，截至2014年9月，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)注冊企業(yè)共有396家，通過認定的國家級高新技術(shù)企業(yè)42家。一批家喻戶曉的中外生物醫(yī)藥知名企業(yè)在此“安家落戶”, 其中不乏同仁堂、華潤等知名藥企，創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟效益。

　　記者從大興區(qū)政府了解到，政府未來對于生物醫(yī)藥基地的政策扶植力度將會加大。該基地計劃對基地內(nèi)企業(yè)進行整合打包，推薦發(fā)行包括中小企業(yè)集合債券在內(nèi)的集合型金融產(chǎn)品。此外，基地還積極組織、指導(dǎo)企業(yè)申報各類政策性扶持資金。近年來，每年都為企業(yè)爭取資金在5000萬元以上，主要投入研發(fā)和轉(zhuǎn)化項目。

　　對于東旭集團來說，這里無疑是布局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、進軍生物醫(yī)藥領(lǐng)域的風水寶地。該項目負責人周洪政向記者透露，自己的團隊在7月份快馬加鞭制定完成了對于生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地的整體規(guī)劃，并在9月份參加了大興區(qū)政府組織的項目專家評審會，目前該項目已獲批。

　　“跟青云店地塊的模式一樣，獲批之后我們就可以考慮做整體規(guī)劃，順利的話年底就開工?！?周洪政向記者表示.

　　依托集團制造業(yè)背景和強勁的經(jīng)濟實力到大興區(qū)做產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是東旭集團對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一個探索，而后將其基板產(chǎn)品、設(shè)備生產(chǎn)線、綠色建材產(chǎn)業(yè)的設(shè)計研發(fā)、市場營銷及資本運營等業(yè)務(wù)移師北京，或許是東旭集團的下一個目標。

　　“借助北京強大的人才優(yōu)勢、資本優(yōu)勢和國際視野，提升東旭集團競爭實力，把東旭打造成國際化綜合性高科技集團?！闭勂饘|旭集團未來五年的方向性規(guī)劃，東旭集團董事長李兆廷如是說。