金龍大道是貫穿江夏新城（江夏區(qū)北部新城組群地區(qū)）的重要城市主干道。2012年，為完善江夏新城交通網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)各主要功能組團(tuán)之間的聯(lián)系，對(duì)金龍大道（原鳳楊大道）線型進(jìn)行了局部調(diào)整。調(diào)整后，金龍大道自西向東，聯(lián)系著金港、鄭店、大橋、紙坊、廟山和藏龍島六大功能組團(tuán)，是江夏“黃金十字軸”中南北向城市發(fā)展軸線。為突顯金龍大道重要地位，強(qiáng)化城市發(fā)展結(jié)構(gòu)，優(yōu)化城市功能，美化城市形象，改善沿線用地性質(zhì)與道路定位不匹配的問題，江夏區(qū)政府委托市規(guī)劃院編制了金龍大道沿線用地規(guī)劃調(diào)整方案。方案遵循優(yōu)化功能突出重點(diǎn)，工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、教育設(shè)施整合空間等量置換，以點(diǎn)帶面多點(diǎn)成線的原則，對(duì)金龍大道沿線用地性質(zhì)進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。目前，該方案已通過我局審查，現(xiàn)將該規(guī)劃調(diào)整方案進(jìn)行批前公示。調(diào)整內(nèi)容如下：

　　1、金龍大道大橋片沿線的工業(yè)用地調(diào)整為批發(fā)市場用地、零售商業(yè)用地、行政辦公用地；金龍大道以南的教育科研用地調(diào)整為旅館及娛樂設(shè)施用地，其中靠近八分山風(fēng)景區(qū)部分調(diào)整為游樂設(shè)施用地，靠近金龍大道部分調(diào)整為旅館、度假村用地。

　　2、金龍大道廟山北片2、5地塊由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，14、15、16及1地塊由工業(yè)用地調(diào)整為居住用地，7地塊臨湯遜湖，由居住用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，4地塊臨陽光大道60米調(diào)整為商業(yè)用地，其他調(diào)整為居住及防護(hù)綠地。金龍大道以南的社會(huì)停車場用地（3地塊）與以北的加油站用地（3'地塊）相互置換，花山一路以東的公交首末站選址不變，對(duì)用地范圍線加以規(guī)整，景湖大道以南加油站（8地塊）向北調(diào)整約1000米，至東湖科技創(chuàng)業(yè)山莊側(cè)（8'地塊），原用地調(diào)整為工業(yè)用地。減少的工業(yè)用地由鄭店街發(fā)展備用地和廟山南片花山組團(tuán)補(bǔ)充。

　　3、調(diào)整后金龍大道大橋片增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地75.83公頃，廟山片增加商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地16.13公頃，居住用地增加32.31公頃。整體上工業(yè)用地總量增加0.88公頃，基礎(chǔ)設(shè)施、教育設(shè)施均為等量置換，用地規(guī)模不變。

　　武漢市國土資源和規(guī)劃局