對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，“金九銀十”作為樓市年內(nèi)最后盛宴，對(duì)于上半年表現(xiàn)不佳的樓市來(lái)說(shuō)，都希望抓住最后的機(jī)會(huì)。目前，隨著西安市場(chǎng)限購(gòu)的取消，房企注定要在這個(gè)金九銀十血拼一把，否則下半年整體壓力太大，全年銷(xiāo)售目標(biāo)難以完成。

　　房企加快推盤(pán)節(jié)奏

　　在高新區(qū)域，中航地產(chǎn)帶著40城銷(xiāo)冠金牌戶型的成績(jī)，在西安打造高新首席國(guó)際生活示范住區(qū)——中航華府，面積區(qū)間在76-130㎡的三房四房戶型將面世西安，同時(shí)，項(xiàng)目樣板間、商業(yè)街、銷(xiāo)售中心也期待開(kāi)放。萬(wàn)科地產(chǎn)進(jìn)入西安市高新的第一個(gè)項(xiàng)目——萬(wàn)科高新生活廣場(chǎng)，新推約70-91㎡的裝修房，是由品質(zhì)裝修住宅、商務(wù)辦公和商業(yè)組成的城市綜合體，欲打造全能生活場(chǎng)。

　　城東區(qū)，高科綠水東城在推68-89㎡超贈(zèng)送戶型，90-142㎡全優(yōu)準(zhǔn)現(xiàn)房，面向急于入住的購(gòu)房者。千億央企，世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)中鐵，在浐灞地鐵口，為剛需購(gòu)房者打造的79-99㎡法蘭西幸福小豪邸——中鐵·緹香郡也將繼續(xù)加推，喜歡浪漫社區(qū)的朋友可以關(guān)注此項(xiàng)目。在內(nèi)地及香港建造出多項(xiàng)地標(biāo)項(xiàng)目的香港恒基兆業(yè)，西安項(xiàng)目恒基·碧翠錦華三期升級(jí)后，100-135㎡面積的輕豪港宅新品璽悅，耀世登場(chǎng)。

　　城西，華潤(rùn)二十四城，不僅在推73-108㎡都會(huì)豪宅和20—1000㎡旺鋪萬(wàn)象金街，還即將推出總價(jià)約為18萬(wàn)元30-40㎡的地鐵連體公寓——萬(wàn)象金寓，對(duì)公寓及商鋪感興趣的購(gòu)房者可以前往咨詢(xún)參觀。城北區(qū)域，萬(wàn)科幸福里是即萬(wàn)科金域華府后，在城北打造的第二個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，約79-130㎡全服務(wù)型新青年主場(chǎng)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套有第五食堂、海上海商業(yè)風(fēng)情街等。

　　九月樓市活動(dòng)緊鑼密鼓

　　9月19日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在城東地區(qū)精心打造的旗艦商業(yè)海藍(lán)城華遠(yuǎn)·好天地“落成暨主力店簽約儀式”在華遠(yuǎn)·海藍(lán)城營(yíng)銷(xiāo)中心舉行。華遠(yuǎn)地產(chǎn)西安地區(qū)總經(jīng)理劉康在簽約儀式致辭，華遠(yuǎn)本著30余年筑家筑愛(ài)的經(jīng)驗(yàn)，給業(yè)主帶來(lái)生活想要的一切，為業(yè)主提供專(zhuān)屬的學(xué)校配套及商業(yè)配套。浐灞生態(tài)區(qū)管委會(huì)招商局領(lǐng)導(dǎo)給予海藍(lán)城項(xiàng)目高度肯定，表示海藍(lán)城項(xiàng)目的發(fā)展理念吻合了浐灞生態(tài)區(qū)的發(fā)展理念。

　　9月20日，國(guó)際著名建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)精英梁志天親臨萊安逸琿，為西安市民帶來(lái)了全新的設(shè)計(jì)理念、流行趨勢(shì)。國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)大師，萊安逸琿樣板間設(shè)計(jì)者——梁志天大師的親臨演講，讓現(xiàn)場(chǎng)售樓處人氣指數(shù)近乎爆棚，國(guó)際大師樣板間震撼的感官體驗(yàn)及精致優(yōu)雅的設(shè)計(jì)立刻引起了到場(chǎng)客戶的興趣，整個(gè)演講活動(dòng)簡(jiǎn)約而又不失品位，正如梁志天先生的設(shè)計(jì)風(fēng)格?，F(xiàn)場(chǎng)客戶在參觀了大師設(shè)計(jì)的樣板間后，對(duì)梁先生的設(shè)計(jì)贊不絕口。

　　同日，萬(wàn)科地產(chǎn)在西安音樂(lè)廳正式向社會(huì)發(fā)布“三好住宅”標(biāo)準(zhǔn)，特邀知名主持人竇文濤、意大利著名鋼琴演奏家及西安交響樂(lè)團(tuán)助力發(fā)布會(huì)，來(lái)自西安萬(wàn)科的四名高管從不同角度全面解讀“三好住宅”標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合三個(gè)全新項(xiàng)目：幸福里、高新華府和高新生活廣場(chǎng)，詮釋三好理念，好房子、好配套、好服務(wù)。西安萬(wàn)科總經(jīng)理錢(qián)嘉在發(fā)布會(huì)上表示，他們將順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，緊密貼合業(yè)主需求，提前做出未來(lái)規(guī)劃，讓三好理念落地，立足本土，多點(diǎn)布局，讓萬(wàn)科帶給這座城市更多的感動(dòng)。另外，中鐵·琉森水岸品牌發(fā)布會(huì)及羅馬西西里等項(xiàng)目樓市活動(dòng)也緊鑼密鼓舉行。

　　樓盤(pán)優(yōu)惠 奇招百出

　　“金九銀十”隨著加推項(xiàng)目的增加，優(yōu)惠信息也隨之增多，優(yōu)惠力度增加。位于浐灞的廣廈水岸東方打出廣廈30年300套特價(jià)房底價(jià)回饋的促銷(xiāo)口號(hào)，4期92-140㎡一線河景現(xiàn)房，五千最高優(yōu)惠20萬(wàn)元。城東百萬(wàn)生態(tài)城合能十里錦繡，一年熱銷(xiāo)2200套的超高贈(zèng)送率戶型，現(xiàn)均價(jià)4780元/㎡，約79-89㎡限量三房。

　　高新區(qū)丈八北路寶天集團(tuán)打造的國(guó)賓區(qū)一號(hào)作品國(guó)賓中央?yún)^(qū)，金秋巨惠為購(gòu)房者最高讓利12萬(wàn)元，不僅購(gòu)房送空氣凈化器，還有可能得蘋(píng)果手機(jī)。太奧廣場(chǎng)推出的25—74㎡現(xiàn)房公寓，首付2萬(wàn)起，不管是自住還是出租，辦公還是酒店，都不限購(gòu)。浐灞核心生態(tài)美宅自然界92—142㎡房源，5580元/㎡起誠(chéng)意登記中，開(kāi)盤(pán)首開(kāi)有特價(jià)外，還能有一天的立減2萬(wàn)當(dāng)日再享98折的機(jī)會(huì)。

　　今年備受矚目的“金九銀十”階段，開(kāi)發(fā)商積極推盤(pán)放盤(pán)、競(jìng)爭(zhēng)激烈，除了樓市活動(dòng)和樓盤(pán)優(yōu)惠等必殺技外，樓市出現(xiàn)以?xún)r(jià)換量的可能性極大。在“金九”時(shí)節(jié)，購(gòu)房者伺機(jī)謹(jǐn)慎入市也成了樓市基本的特色與共識(shí)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著供應(yīng)量的增加，房企的促銷(xiāo)大戰(zhàn)可能在“金九銀十”期間重現(xiàn)甚至升級(jí)，樓市“血拼”將不可避免。

　　記者 王漫