2012年3月15日，陸家嘴金融城人才公寓正式掀起蓋頭。近日，記者實(shí)地探訪公寓后發(fā)現(xiàn)，和剛開(kāi)張時(shí)還略有空余不同，如今要入住公寓已經(jīng)一房難求。25平方米的小房型有近400人排隊(duì)，50平方米的一室一廳也有近百人翹首以盼。

　　白領(lǐng)找到小家的感覺(jué)

　　陸家嘴金融城人才公寓位于浦東東建路383號(hào)，2009年3月開(kāi)工，由6棟11-14層的公寓樓組成，2012年一季度，首期共765套公寓招租。二期投用使用后，共提供2300套公寓。陸家嘴集團(tuán)還專門(mén)成立了陸家嘴人才公寓資產(chǎn)管理有限公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。

　　人才公寓負(fù)責(zé)人告訴記者，公寓分兩種房型，一種是25平方米的，價(jià)格在1750到2150元；另一種是50平方米的，價(jià)格在3550到3850元。價(jià)格根據(jù)樓層、朝向等略有不同。

　　公寓“麻雀雖小、五臟俱全”，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏空間、料理臺(tái)、日用家電和家具，且配備數(shù)字電視和高速寬帶接口。每個(gè)房間都配有一個(gè)“看得見(jiàn)風(fēng)景”的開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，忙碌一天的白領(lǐng)們可以在這里找到小家的感覺(jué)。

　　符合條件可享受補(bǔ)貼

　　陸家嘴人才公寓負(fù)責(zé)人介紹，人才公寓享受上海市公共租賃房的優(yōu)惠政策，陸家嘴集團(tuán)投資近20億元，租金按照上海市公共租賃房政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金比周邊略低15%到20%。物業(yè)管理是24小時(shí)的，進(jìn)入公寓必須刷卡，杜絕了閑雜人等進(jìn)入。

　　由于人才公寓屬于公共租賃房性質(zhì)，因此電費(fèi)等參照居民居住價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，比租住商業(yè)性的酒店式公寓等便宜。陸家嘴管委會(huì)還對(duì)符合條件的入住者提供第一年600元、第二年300元、第三年100元的補(bǔ)貼。

　　根據(jù)政策，人才公寓承租人還可享受提取繳納的公積金，租金超過(guò)月收入20%的部分可以在繳納租金后提取。

　　和剛開(kāi)發(fā)時(shí)入住條件相對(duì)寬松不同，記者了解到，如今入住公寓的租客中，金融人才占了近九成。由于一房難求，人才公寓的入住門(mén)檻也比過(guò)去有所提高，目標(biāo)客戶群體為22歲至30多歲單身居住的、在陸家嘴金融城工作的單身青年，優(yōu)先考慮外省市來(lái)滬工作者。

　　申請(qǐng)人才公寓需提供身份證、金融城工作的企業(yè)的工作證、單位的工作證明、有關(guān)的個(gè)人所得稅支付憑證等，優(yōu)先提供給在陸家嘴金融城工作的白領(lǐng)。

　　公共交通還“差一口氣”

　　記者看到，陸家嘴金融人才公寓所在位置由東繡路、東建路和錦和路圍合而成。和兩年前相比，公寓樓下的商鋪已經(jīng)基本“滿員”，包括干洗店、各式餐飲、水果店、銀行、便利店等。公寓對(duì)面一些原有的超市、菜場(chǎng)等也為白領(lǐng)們共享。

　　但是記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，人才公寓距離2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線站點(diǎn)的步行距離超過(guò)10分鐘。盡管在各方協(xié)調(diào)下，陸家嘴金融城4路在早晚高峰期在陸家嘴和人才公寓之間通行，上午4班、下午6班，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人才公寓內(nèi)白領(lǐng)需求。每輛車幾乎都是人滿為患，許多人擠不上去，只好另找方向。

　　盡管人才公寓附近有幾條公交線路，但班次一般都在10到15分鐘左右，對(duì)于趕著上班的白領(lǐng)而言，往往心急如焚。為此，人才公寓已向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)加開(kāi)公交車，希望能緩解這一矛盾。

　　人才公寓和一般公寓房不同，院子里還配備了籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等體育休閑設(shè)施，供白領(lǐng)們免費(fèi)使用。陸家嘴集團(tuán)每季度還舉辦一次青年聯(lián)誼活動(dòng)，場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)都爆滿，10月份計(jì)劃結(jié)合陸家嘴金融文化節(jié)，舉辦“致青春”主題活動(dòng)，讓年輕的朋友們?cè)诠⒗锇簿硬⒖鞓?lè)著。本報(bào)記者 宋寧華