良好的交通配套和教育、醫(yī)療等服務(wù)，再配上大型的商業(yè)，無(wú)論是在市中心還是在周邊都算得上高端社區(qū)配套。環(huán)顧廣州，擁有這樣配備的樓盤不僅不多而且在價(jià)格上也確實(shí)不低。然而，在廣州的北部從化，這樣的一個(gè)大型綜合體社區(qū)卻叫出了5字頭的售價(jià)。堪稱豪華的社區(qū)服務(wù)性資源，以及地鐵線路的規(guī)劃，如此低的售價(jià)被不少買家認(rèn)為具有非常高的性價(jià)比。

　　剛需應(yīng)該向北看

　　自從從化撤市傳出后，前往從化看房的人越來(lái)越多。從化本身?yè)碛袠O好的自然環(huán)境資源，是極為宜居的區(qū)域，樓盤低密度、高舒適性和高品質(zhì)社區(qū)。由于擁有天然的優(yōu)勢(shì)，樓盤素質(zhì)普遍較高，密度容積率低，特別是品牌房企開發(fā)的產(chǎn)品，舒適性非常高，多走精品路線。

　　位于從化中國(guó)·珠江健康城高端居住板的珠江壹城，四周群山圍繞，四平八穩(wěn)就像一個(gè)天然聚寶盆，綠化率達(dá)到40%，負(fù)氧離子含量極高，是廣州市區(qū)的300倍。僅從居住的舒適性上看，從化本身的資源優(yōu)勢(shì)已經(jīng)可以成為吸引自住剛需買家的一大利器。特別是當(dāng)下一步到位，三代同堂的大背景下，置業(yè)從化并不是遠(yuǎn)離市中心，而是在廣州范圍內(nèi)，既能享受到工作繁忙的成就感，同時(shí)也能擁有世外桃源般的家。

　　配套優(yōu)勢(shì)難以比擬

　　從化向來(lái)被認(rèn)為商業(yè)不發(fā)達(dá)的地區(qū)，所以一個(gè)樓盤能否自建一套成體系的商業(yè)配套也是從化各大樓盤的首要考慮的問(wèn)題?！疤煜氯寥两詾槔?，天下熙熙皆為利來(lái)”太史公的名言是形容中國(guó)商業(yè)興衰的最高概括。有人才有財(cái)運(yùn)，然后才會(huì)匯聚更多人來(lái)，這也是作為城市副中心的從化未來(lái)的發(fā)展。

　　隨著地鐵14號(hào)線的建設(shè)動(dòng)工和有軌電車“一環(huán)兩射”規(guī)劃布局的初步成型，從化的的居住體驗(yàn)已經(jīng)非常好，交通縮短的不僅是地理想的距離，還是一種商業(yè)延伸的概念。例如珠江壹城涵蓋養(yǎng)老、教育、醫(yī)療、商務(wù)、居住五大功能，家門口的奧特萊斯SHOPPINGMALL、休閑購(gòu)物娛樂(lè)樣樣不少，未來(lái)隨著珠江壹城以及整個(gè)從化的升級(jí)，勢(shì)必會(huì)有更大的商業(yè)想象。

　　從化作為一小時(shí)通勤區(qū)域，已經(jīng)是范圍內(nèi)價(jià)值的最洼地，隨著未來(lái)交通配套的升級(jí)，從化房?jī)r(jià)擁有較好的升值愿景。

　　5字頭的超高性價(jià)比

　　作為目前從化配套優(yōu)勢(shì)明顯的大型項(xiàng)目，珠江壹城位于從化太平鎮(zhèn)廣從公路路段。占地面積2000畝，總投資過(guò)百億。項(xiàng)目以別墅為主，另有小高層公寓。珠江壹城更為大型商業(yè)綜合體，商業(yè)配套奧特萊斯廣場(chǎng)已在規(guī)劃中，并計(jì)劃在社區(qū)內(nèi)配置高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、高級(jí)醫(yī)院、名校、超大會(huì)所等豪華配套。

　　珠江壹城全新“香格里拉”洋房組團(tuán)預(yù)計(jì)9月底推出，戶型有103-196平方米三到四房，共28層，為1-6棟共567套，5字頭帶精裝，現(xiàn)接受誠(chéng)意登記，現(xiàn)參與搜房團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵10萬(wàn)。凡到現(xiàn)場(chǎng)看房，登記即就可以免費(fèi)領(lǐng)取一份油米，若自駕游憑行駛證可領(lǐng)油卡，一臺(tái)車只領(lǐng)一張。珠江壹城配有都薈商業(yè)城、高爾夫國(guó)際會(huì)所、國(guó)際中小學(xué)和國(guó)際幼兒園，并且有從化首個(gè)三甲醫(yī)院——“珠江惠仁醫(yī)院”和廣州中醫(yī)藥大學(xué)入駐，地鐵14號(hào)線直達(dá)。

　　提到郊區(qū)住房，首先就會(huì)有人擔(dān)心教育配套怎么樣，所以開發(fā)商也會(huì)盡力做好最完善的教育配套來(lái)滿足業(yè)主們的要求，如今沒(méi)有一個(gè)完善的小學(xué)、幼兒園等樓盤已經(jīng)很難取得市場(chǎng)的認(rèn)可。珠江壹城的定位為“一個(gè)現(xiàn)代精英的自住居所”，珠江壹城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“對(duì)于精英階層而言，生活除了舒適以外，子女、老人的生活質(zhì)量是他們最為關(guān)注的內(nèi)容?！敝榻汲且劳械闹袊?guó)·珠江健康城就打造了“國(guó)際精英教育板塊”。

　　“國(guó)際精英教育板塊”位于105國(guó)道以東，總占地面積約1000畝，分為基礎(chǔ)教育園區(qū)和國(guó)際大學(xué)教育園區(qū)兩大部分。引入國(guó)際、國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源，首期定向?yàn)闃I(yè)主子女提供從幼兒園到大學(xué)預(yù)科的一站式國(guó)際化教育（可與國(guó)外高校無(wú)縫連接）教育，免卻業(yè)主為子女就學(xué)的煩惱，為下一代健康成長(zhǎng)創(chuàng)造優(yōu)越條件。

　　買家關(guān)注度非常高

　　由于配套的優(yōu)勢(shì)以及交通的前景，珠江壹城現(xiàn)時(shí)已經(jīng)受到了眾多買家的關(guān)注。而南方日?qǐng)?bào)讀者俱樂(lè)部也曾多次組織旅游看房團(tuán)前往該項(xiàng)目。據(jù)了解，很多參加看房團(tuán)的讀者在樓盤現(xiàn)場(chǎng)就已經(jīng)下訂認(rèn)籌。有已經(jīng)認(rèn)籌讀者表示，相比于市中心過(guò)于繁華吵鬧，珠江壹城能讓人重獲真正舒適自由的生活?！拔磥?lái)地鐵開通，商業(yè)成熟之后，這里生活舒適性和便利性都能很好地結(jié)合在一起，5000多元/平方米的性價(jià)比還是非常高的?！?/p>

　　“針對(duì)南方日?qǐng)?bào)的讀者的購(gòu)房需求，我們會(huì)為他們爭(zhēng)取最大的折扣和優(yōu)惠?！睋?jù)南方日?qǐng)?bào)讀者俱樂(lè)部旅游看房團(tuán)主辦方彭先生介紹，此次珠江壹城就為南方樓市讀者提供除了常規(guī)折扣外的2萬(wàn)抵10萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)特惠，還有低利率的零首付金融服務(wù)?！拔覀円呀?jīng)與開發(fā)商協(xié)議以團(tuán)購(gòu)的方式為讀者謀求更多的優(yōu)惠，參加南方日?qǐng)?bào)的團(tuán)購(gòu)就能得到更優(yōu)惠的折扣?！?/p>

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁