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2025年01月09日 星期四

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晉能負債超千億:一房產(chǎn)項目欠農(nóng)民工2000萬

  9月4日,晉能集團門前聚滿了前來討要欠款的人,他們是來自朔州清河灣的建筑工人和施工單位。

  據(jù)了解,朔州清河灣項目為隸屬于山西煤炭運銷集團(晉能集團前身,以下簡稱山西煤銷集團)旗下的全資子公司朔州有限公司負責(zé)開發(fā),這個被寄希望建設(shè)“朔州幸福新城”的項目,不僅至今仍未交房,而且還拖欠了數(shù)千萬的農(nóng)民工工資和材料費。

  晉能集團2014年上半年財報顯示,該公司上半年入不敷出,歸屬母公司的凈利潤虧損逾1.13億元,山西煤銷集團上半年歸屬母公司的凈利潤虧損約5.97億元。其中其多元板塊整體虧損??磥恚瑫x能集團試圖轉(zhuǎn)型的多元產(chǎn)業(yè)不但未能給其業(yè)績增添光彩,反而進一步拖累了公司原本負債累累的資金鏈。

  房地產(chǎn)板塊 拖欠工程款

  隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入調(diào)整期,山西煤老板冀望為煤炭主業(yè)注入活力,而花費巨資投入的房地產(chǎn)項目也砸在了手里。

  早在2011年10月22日朔州清河灣項目的開發(fā)奠基儀式上,山西煤銷集團董事長劉建中、總經(jīng)理曹耀豐均對該項目寄予厚望 ,市領(lǐng)導(dǎo)侯新生還在致辭中表示,清河灣房地產(chǎn)開發(fā)項目是朔州煤運系統(tǒng)轉(zhuǎn)型跨越的一個重大項目,也是山西煤銷集團積極支持城市建設(shè),為把朔州市建設(shè)成為幸福新城的又一重要舉措。

  時隔近三年,這個被寄希望建設(shè)“朔州幸福新城”的項目,不僅至今仍未交房,而且還拖欠了數(shù)千萬的農(nóng)民工工資和材料費。

  9月4日,來自山西三建(山西第三建筑工程公司)、山西四建以及山西建總(山西建筑工程總公司)相關(guān)項目負責(zé)人和工人,聚集在晉能集團門前前來討要欠款。

  據(jù)現(xiàn)場建筑工人及相關(guān)負責(zé)人介紹,上述三家單位分別招募了數(shù)百名農(nóng)民工從去年開始4月份開始建設(shè)朔州清河灣的16棟住宅樓,“當時不僅沒有支付先期訂金,反而讓施工單位交了300萬——500萬不等的合同履約金,這部分錢本來應(yīng)該在開工一個月后就返還,但現(xiàn)在仍未返還?!眮碜陨轿魅ㄆ煜碌囊幻撠?zé)人對記者表示。

  山西四建的一位農(nóng)民工則告訴記者,目前他們參與施工的16棟樓主體都完工,但內(nèi)外部裝修等二次工程還未開始,因為拖欠款項這些工程都停止了。

  他還告訴記者,據(jù)他了解,“去年欠了200多萬,到今年為止又新欠了600多萬?!?

  一位來自四川的包工頭告訴記者,他從老家?guī)С鰜?0多人,跟著山西建總進入清河灣項目,現(xiàn)在拖欠的工人工資有40多萬。

  而跟隨山西三建進場施工的農(nóng)民工約有300多人,多名農(nóng)民工對記者表示,“我們當中賺得最少的有一兩萬,多的有四五萬”。山西三建相關(guān)負責(zé)人告訴記者,包括材料費和農(nóng)民工工資總計欠款約有2000多萬。

  據(jù)了解,進入朔州清河灣項目的施工單位除了上述三家,還有河南國基、山西一建、上海華豐等一共8家施工單位,“其他幾家也都有欠款,數(shù)額不等”,山西三建上述負責(zé)人告訴記者。

  他們表示,此前和朔州煤運公司負責(zé)開發(fā)該項目的負責(zé)人談了很多次,都沒有結(jié)果,所以才來到它的上級單位山西煤銷集團討要工程款。

  不過討要欠款的過程十分艱難,下午3點多山西煤銷集團與上述三家施工單位負責(zé)人開始到樓上談判,但直到晚上7點左右還未達成結(jié)果,但仍有數(shù)十人在樓下堅持等候談判結(jié)果。

  公開資料顯示,朔州清河灣房地產(chǎn)項目位于大運高速公路朔州支線出入口西南方向,東接文遠路,西鄰海關(guān)大樓,南為建設(shè)北路,北鄰民福東街,與朔州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤,占地295畝,建筑面積86.6萬平方米,可容納2.6萬人入住,總投資27億元。

  項目以打造高層住宅和城市綜合體為主,按照設(shè)計要求,該地塊共打造高標準的29層以下城市綜合體及住宅樓28棟,其中包括:五星級酒店一棟,煤炭交易大廈一棟,高檔寫字樓一棟;地下1-2層由大型停車場和多功能購物超市組成;沿主街道地上1-3層打造高品位的大型商場。

  據(jù)了解,除了朔州清河灣項目,晉能集團利用其各市級分公司的資源,還在山西獲得多個地產(chǎn)項目,包括萬景苑、坤澤十里城、晉城蘭煜花園、國電滿堂紅等等。

  多元產(chǎn)業(yè)投入巨大

  除了房地產(chǎn)板塊,晉能集團在煤炭行業(yè)興旺時期,還投入了巨額資金打造其多元產(chǎn)業(yè),冀望這些產(chǎn)業(yè)能為煤炭主業(yè)注入活力。山西煤銷在2007年7月經(jīng)山西省人民政府批準,由省國資委和11個市國資委出資,在原山西省煤炭運銷總公司的基礎(chǔ)上重組改制成立后,目前已經(jīng)發(fā)展成為集煤炭生產(chǎn)、煤炭貿(mào)易物流,煤化工、裝備制造、新能源、房地產(chǎn)、文化旅游及后勤、金融、貴重金屬等產(chǎn)業(yè)為一體的大型現(xiàn)代化綜合能源集團。2013年2月25日,經(jīng)山西省人民政府批準,2013年4月24日,由山西省國資委和11個市國資委出資,在原山西煤炭運銷集團與山西國際電力集團的基礎(chǔ)上又合并重組正式成立晉能集團。

  從其公司結(jié)構(gòu)來看,晉能集團除了打造煤炭、煤層氣、煤化工、特色電力、煤機制造、新興產(chǎn)業(yè)六大板塊外,其在非煤領(lǐng)域的多元化經(jīng)營鋪的攤子也非常之大,包括貴金屬、文化旅游、房地產(chǎn)、高效農(nóng)業(yè)等板塊均有規(guī)劃和投資。

  除了上述提到的房地產(chǎn)板塊之外,文化旅游也是晉能集團產(chǎn)業(yè)多元化一直在打造的重頭戲。據(jù)記者從晉能集團了解,集團成立了專業(yè)的山西美侖美韻文化公司;四大名樓之一的鸛雀樓、晉城陵川的黃圍山景區(qū)和運城的李家大院等旅游項目已初具規(guī)模,已經(jīng)開始迎接八方游客;集團將高標準規(guī)劃在祁縣濕地打造全國最好的四合院,開發(fā)長治大峽谷,擴大喬家大院規(guī)模,改造“北方水城”沁縣等項目。

  同時,晉能集團從晉北到晉南擁有一大批星級酒店和旅游風(fēng)景區(qū),包括愉園大酒店、晉城大酒店,在山西省酒店旅游業(yè)中占有重要的位置。不過據(jù)記者了解,這些文化旅游項目前期投入巨大,目前多數(shù)還沒有進入回報期。

  在高效農(nóng)業(yè)方面,晉能集集團在壺關(guān)縣投資利用美國技術(shù)、中國臺灣的管理建成了華北最大的食用菌基地;還投資521萬建成了石樓縣晉能養(yǎng)殖廠,占地18.6畝,現(xiàn)有豬舍11棟,累計飼養(yǎng)生豬4841頭;投資2.4億元,占地1000畝,建設(shè)存欄5000頭高產(chǎn)奶牛的養(yǎng)殖園。

  此外,晉能集團還在長治開發(fā)一個名為“沁園春”的礦泉水項目。該項目位于山西省長治市,總投資12.5億元,一期工程目前已有一條每小時產(chǎn)量18000瓶的瓶裝水生產(chǎn)線和一條每小時產(chǎn)量600桶的桶裝水生產(chǎn)線投入生產(chǎn)。

  早在2012年煤炭行業(yè)紅火時期,時任山西煤銷董事長的劉建中就曾籌劃著重金打造多元產(chǎn)業(yè),“目前集團依托發(fā)展現(xiàn)代化煤炭生產(chǎn)業(yè)、專業(yè)化物流經(jīng)銷業(yè)和多元化非煤經(jīng)營業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè),計劃規(guī)劃建設(shè)項目158個,總投資297億元。其中煤炭生產(chǎn)業(yè)投資211億元、煤炭物流業(yè)投資32億元、多元產(chǎn)業(yè)投資54億元。”劉建中在接受媒體采訪時說。

  從最早的“放桿收費”靠政策吃飯,到進軍煤炭生產(chǎn)領(lǐng)域靠煤炭資源整合發(fā)展壯大,晉能集團在嘗試從“收費經(jīng)濟”到實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的過程,卻在最后的多元經(jīng)營階段陷入巨額負債和虧損的泥沼。

  資金鏈受累

  通過梳理晉能集團近幾年的發(fā)展軌跡不難發(fā)現(xiàn),負債壓力的快速增加與公司的多元化發(fā)展密切相關(guān)。

  前幾年整合煤礦資產(chǎn)和無度發(fā)展多元產(chǎn)業(yè)時大幅舉債擴張為晉能公司留下了超千億的負債,其2014年中期財報中,其總負債超過1447億元,總資產(chǎn)負債率高達74%。

  而從山西煤銷的中報來看,該公司同時兼具的行政與生產(chǎn)職能以及多元發(fā)展,并沒能使其業(yè)績在嚴峻的市場形勢下免于虧損。歸屬于母公司所有者的凈利潤連續(xù)兩年出現(xiàn)虧損后,進入2014年,在山西省和太原市GDP增長“硬著陸”的背景下,公司上半年歸屬母公司的凈利潤虧損仍達5.97億元。雖然多元化經(jīng)營有助于公司提高自身抗風(fēng)險能力,但在煤炭主營業(yè)務(wù)低迷的同時,該公司布局的非主營板塊非但未能帶來豐厚回報以彌補主業(yè),反而全線虧損,進一步拖累業(yè)績。

  2014年,晉能集團給自己定下的奮斗目標是:營業(yè)收入2200億元,原煤產(chǎn)量7000萬噸,煤炭貿(mào)易量3億噸,發(fā)電量130億千瓦時,售電量76億千瓦時,售氣量10億立方米,新能源利潤6000萬元,多元板塊整體實現(xiàn)扭虧為盈,利稅108億元,利潤25億元。

  但據(jù)晉能集團官網(wǎng)顯示,其地市子公司11個,縣級子公司98個,全資控股公司多達48個。晉能集團以如此龐大的身軀如何能成功轉(zhuǎn)型,并成為山西省乃至全國煤炭企業(yè)科學(xué)發(fā)展提供樣本?如今看來,連扭虧可能都是個夢。

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