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津城8月新房成交量大幅反彈

  • 發(fā)布時間：2014-09-05 08:33:26  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 陳璠 實習(xí)生 賈云嬌）日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布8月百城價格指數(shù)，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，這已是連續(xù)第4個月下跌。其中，天津新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌1.45%。在“金九銀十”到來前，開發(fā)商以較強的價格優(yōu)惠措施吸引部分購房者需求釋放，帶動成交量回升。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，后期市場隨著傳統(tǒng)銷售旺季到來，房企加大推盤力度，合理定價、有效促銷將吸引剛需入市。

　　據(jù)天津中原投資顧問部對市國土房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2014年8月天津新建商品住宅成交面積78萬平方米，環(huán)比上漲30%，全市成交均價為9955元/平方米，環(huán)比下跌6%。上月本市新增商品住宅供應(yīng)分布依然集中在環(huán)城及遠(yuǎn)郊兩大區(qū)域，環(huán)城四區(qū)供應(yīng)占比最大，達(dá)到全市的49%。

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院天津分院對天津房地產(chǎn)市場風(fēng)險測評分析指出，雖然8月份天津住宅市場有所回升，成交量明顯增長，但相較去年同期，降幅仍在三成以上，市場仍處于下行調(diào)整期。全國范圍內(nèi)限購政策放松城市仍有增加，對購房者的心理預(yù)期影響持續(xù)，觀望情緒仍較濃厚，導(dǎo)致需求釋放不足，而8月市場供應(yīng)量再次攀升，企業(yè)蓄力“金九銀十”意圖明顯。

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