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2025年01月10日 星期五

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中國上市房企將獲準(zhǔn)在銀行間市場發(fā)中期票據(jù)

　　北京時間9月3日晚間消息，據(jù)熟知內(nèi)情的消息人士周三透露，中國監(jiān)管層已在近日向一部分債券承銷機(jī)構(gòu)傳達(dá)了房地產(chǎn)行業(yè)的最新政策動向，將允許上市房企在銀行間市場上發(fā)行中期票據(jù)。

　　消息人士稱，根據(jù)監(jiān)管層的規(guī)定，上市房企所募集的資金必須用于符合國家政策支持的普通商品房項(xiàng)目，或是用于補(bǔ)充流動資金和償還銀行貸款，而該貸款必須為保障房項(xiàng)目、普通商品房項(xiàng)目的項(xiàng)目貸款。

　　一名消息人士透露:“以普通商品房為主的上市房企才能發(fā)行中期票據(jù)，而從事棚戶區(qū)改造等公益性質(zhì)的開發(fā)活動則更受鼓勵?！?

　　消息人士還稱，上市房企募集的資金僅可用于房屋建筑和開發(fā)，而不能用于購買土地等其他用途。

　　今年以來，中國房地產(chǎn)市場面臨調(diào)整，房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)的潛在風(fēng)險有所暴露，市場預(yù)期發(fā)生變化。中國人民銀行在今年5月份召開會議，要求商業(yè)銀行對信貸資源進(jìn)行合理配置，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。(星云)

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