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重慶：上半年房企到位資金增速下滑約24個百分點(diǎn)

  • 發(fā)布時間：2014-09-02 18:40:20  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)重慶9月2日電（記者張桂林）受商品房銷售面積和銷售額同比增速雙雙下降、部分銀行收緊房貸或停貸等因素影響，重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金供應(yīng)明顯趨緊，上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速同比回落24．2個百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)下半年資金鏈緊張局面仍難緩解。

　　重慶市統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)顯示，今年以來，重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增速大幅回落，上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2482．42億元，同比僅增長11．7％，增速同比回落24．2個百分點(diǎn)。受銀行信貸持續(xù)收緊、開發(fā)樓盤資金回籠日益趨慢等因素影響，重慶房企項(xiàng)目建設(shè)自籌資金壓力不斷增大，上半年自籌資金在本年資金來源中所占比重達(dá)32．4％，比去年同期提高6．8個百分點(diǎn)；而定金及預(yù)收款在本年資金來源中所占比重僅為23．6％，相比去年顯著回落。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源和投資增速差值，反映了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金支出與收入的匹配程度。歷史數(shù)據(jù)顯示，一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源增速大于投資完成額增速，但今年上本年，重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源和投資增速差值為－10．8％，比去年同期回落19個百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，受國家金融、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整以及房地產(chǎn)市場買賣雙方心理博弈加劇等因素的影響，預(yù)計(jì)今年下半年，處于結(jié)構(gòu)調(diào)整的重慶房地產(chǎn)市場需求疲軟仍會持續(xù)，房企資金回籠情況普遍難以好轉(zhuǎn)，企業(yè)融資環(huán)境依然嚴(yán)峻，資金鏈緊張的局面短期內(nèi)難以緩解。

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