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[面對(duì)面]胡乃軍:土地附加值升高 城鎮(zhèn)戶口受冷落

　　v.cen.ce.cn/video_info/2014-8-7/1407401485785.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)面對(duì)面》專題

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月1日訊(記者 楊娜)取消農(nóng)村戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，被認(rèn)為是歷次戶籍改革中最具突破性的一次。然而九成的受訪農(nóng)民表示，不愿用土地?fù)Q城市戶口。對(duì)此，財(cái)經(jīng)評(píng)論員胡乃軍在《經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)面對(duì)面》節(jié)目中表示，對(duì)于土地升值的預(yù)期，讓很多農(nóng)民都不愿意轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口。因?yàn)檗D(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口意味著他們將喪失土地、喪失宅基地，喪失土地所帶來(lái)的一系列利益。

　　胡乃軍表示，農(nóng)民擁有土地的使用權(quán)、聯(lián)產(chǎn)承包權(quán)，既然國(guó)家鼓勵(lì)土地合法流轉(zhuǎn)，那么農(nóng)民可以把土地對(duì)外租賃、轉(zhuǎn)讓、合并，甚至可以出賣。將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地，比如建設(shè)工業(yè)園、建廠、投資，農(nóng)民作為集體土地使用權(quán)的所有者，可以分享收益，可以享受紅利，所以導(dǎo)致土地的附加值不斷升高，

　　胡乃軍說(shuō)：“土地是一項(xiàng)非常大的資本，農(nóng)民以土地入股，會(huì)更加關(guān)注股息、紅利的提升。而現(xiàn)在如果讓農(nóng)民失地進(jìn)城，所得到的補(bǔ)償是一次性的，無(wú)論這個(gè)補(bǔ)償是十萬(wàn)、二十萬(wàn)還是幾十萬(wàn)，他們都覺(jué)得抵不上土地所能帶來(lái)的價(jià)值。進(jìn)城后不一定能有好工作和高收入，那他們?yōu)槭裁丛敢廪D(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶籍？”

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