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　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　樓市降溫趨勢(shì)似乎已經(jīng)逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入?yún)s還在增加。對(duì)此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員張捷表示，土地收入到底有多少，實(shí)際上是看政府需求多少。很多地方政府投資建設(shè)的理財(cái)資金成本就有10%，那么意味著政府每年的收入至少要上漲10%。但現(xiàn)在對(duì)于地方政府來講，舉債渠道已經(jīng)被控制了，地方政府直接發(fā)債是受到限制的，所以地方政府獲得收入的來源就剩下一個(gè)土地財(cái)政了。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉心源）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】我們首先來看今天財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　在樓市不斷下行的情況下，一些此前松綁不夠充分的城市，當(dāng)前似乎正在進(jìn)行著二度松綁。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息顯示，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，從今天零時(shí)起，購買杭州主城區(qū)140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情況查詢記錄。無獨(dú)有偶，西安市房管局也發(fā)布消息稱，從2014年9月1號(hào)起，限購政策將全面取消。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，上述城市第一次限購放松后，并沒有產(chǎn)生較大效果，此次限購松綁再度升級(jí)，顯示出地方政府“去庫存”的心態(tài)急切，隨著樓市“金九銀十”的到來，房企可能會(huì)全面打響營銷戰(zhàn)。外次，對(duì)于房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)，任志強(qiáng)則是放聲表示，如果其他因素不變，明年9月以后房?jī)r(jià)還會(huì)再次上漲。張捷。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【追問】樓市降溫趨勢(shì)似乎已經(jīng)逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入?yún)s還在增加。財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉提出的一份報(bào)告顯示，前7個(gè)月，國有土地使用權(quán)出讓收入為24961億元，同比增長(zhǎng)23.9%。那么在房地產(chǎn)市場(chǎng)正在緩慢降溫背景下，為何土地出讓收入仍然快速增加呢？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】杭州等地限購松綁再度升級(jí)，分析稱這顯示出地方政府“去庫存”心態(tài)急切。稍后請(qǐng)?jiān)u論員張捷帶來點(diǎn)評(píng)。

　　【播報(bào)】綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】夾心層吐槽個(gè)稅征收一刀切，表示一年中有2個(gè)月的工資都繳納了個(gè)稅。

　　3、【導(dǎo)視】八只新股連發(fā)，預(yù)計(jì)凍結(jié)資金上萬億元，受此影響國債回購利率瘋漲3197.45%

　　4、【導(dǎo)視】中泰兩國的“大米換高鐵”計(jì)劃已經(jīng)停滯，兩國正在尋找可替代方案。

　　5、【導(dǎo)視】聯(lián)想在美國遭遇8萬用戶集體訴訟，但表示“被索賠7000萬美元”的說法不實(shí)。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　在樓市不斷下行的情況下，一些此前松綁不夠充分的城市，當(dāng)前似乎正在進(jìn)行著二度松綁?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息顯示，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，從今天零時(shí)起，購買杭州主城區(qū)140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情況查詢記錄。無獨(dú)有偶，西安市房管局也發(fā)布消息稱，從2014年9月1號(hào)起，限購政策將全面取消。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，上述城市第一次限購放松后，并沒有產(chǎn)生較大效果，此次限購松綁再度升級(jí)，顯示出地方政府“去庫存”的心態(tài)急切，隨著樓市“金九銀十”的到來，房企可能會(huì)全面打響營銷戰(zhàn)。外次，對(duì)于房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)，任志強(qiáng)則是放聲表示，如果其他因素不變，明年9月以后房?jī)r(jià)還會(huì)再次上漲。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【追問】樓市降溫趨勢(shì)似乎已經(jīng)逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入?yún)s還在增加。財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉提出的一份報(bào)告顯示，前7個(gè)月，國有土地使用權(quán)出讓收入為24961億元，同比增長(zhǎng)23.9%。那么在房地產(chǎn)市場(chǎng)正在緩慢降溫背景下，為何土地出讓收入仍然快速增加呢？

　　【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　新的個(gè)稅法實(shí)施已經(jīng)快3周年了，接下來是否繼續(xù)提高起征點(diǎn)，成為大家熱議的話題。據(jù)人民網(wǎng)消息，財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，個(gè)人所得稅實(shí)現(xiàn)收入4069.47億元，同比增長(zhǎng)12.1%，比上年同期增速上升了1.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于個(gè)人所得稅的征收，目前抱怨最多的似乎是收入“夾心層”，他們表示，雖然單位發(fā)的是12個(gè)月的工資，但拿到手的只有10個(gè)月工資，有2個(gè)月甚至3個(gè)月的工資都繳納了個(gè)稅。

　　對(duì)此，文章分析指出，個(gè)稅征收應(yīng)該更具“彈性”，應(yīng)該考慮地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變化情況。在個(gè)稅的征收方面，可以對(duì)地方適當(dāng)放權(quán)，在國家制定個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，允許地方政府根據(jù)各地實(shí)際情況，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，個(gè)稅征收也應(yīng)該實(shí)現(xiàn)指數(shù)化，與CPI掛鉤，半年或者一年調(diào)整一次，進(jìn)一步提高個(gè)稅征收的科學(xué)化水平?？傊?，是時(shí)候調(diào)整個(gè)稅征收“一刀切”了。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【追問】目前我國養(yǎng)老保險(xiǎn)制度還存在不少問題，比如公平性不足。有研究統(tǒng)計(jì)，2013年事業(yè)單位退休人員的月均養(yǎng)老金，是企業(yè)退休職工的1.8倍，機(jī)關(guān)退休人員月均養(yǎng)老金水平是企業(yè)退休職工的2.1倍。您覺得要實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老金并軌還得克服哪些困難？

　　【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　新股抽血不僅股市撐不住，上交所國債回購利率也上演了驚人一幕。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》消息，機(jī)構(gòu)籌資打新的抽血效應(yīng)，使得交易所市場(chǎng)受到直接沖擊。28號(hào)，1天期國債回購利率尾盤漲勢(shì)強(qiáng)勁，最高一度漲到50.5%，漲幅超過3000%。截至收盤，最終收漲3197.45%。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析指出，今天仍然有兩只新股申購，預(yù)計(jì)交易所市場(chǎng)資金面會(huì)持續(xù)緊張，預(yù)計(jì)全周凍結(jié)資金會(huì)達(dá)到上萬億元。不過，等到度過這波沖擊之后，資金面可能會(huì)重回寬松。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　來關(guān)注中泰“大米換高鐵”計(jì)劃。據(jù)中國網(wǎng)報(bào)道，泰國駐華大使館商務(wù)公使莊派吉近日表示，中泰之間的“大米換高鐵”計(jì)劃，在經(jīng)過兩國政府協(xié)商之后已經(jīng)達(dá)成一個(gè)共同協(xié)議，就是不把兩者劃上固定的等號(hào)。今后中國仍然會(huì)繼續(xù)購買泰國的大米，泰國對(duì)中方的高鐵技術(shù)也仍然有興趣，中國對(duì)泰國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也有興趣。當(dāng)前，中泰兩國政府正在尋求其他可替代方案，使之更有操作性。

　　莊派吉還表示，這一決定是兩國高層領(lǐng)導(dǎo)的決定，大米和高鐵價(jià)值差距很大，把它們捆綁起來會(huì)有很多問題出現(xiàn)，對(duì)中國高鐵來說也不太平等，不將這兩者捆綁起來會(huì)給兩國帶來共同的利益。況且，在全世界范圍內(nèi)，中國的高鐵技術(shù)以質(zhì)量好、價(jià)格低著稱，一旦泰國政府對(duì)高鐵項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，相信中國企業(yè)會(huì)取得比較靠前的位置。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【追問】據(jù)媒體報(bào)道，日本首相安倍晉三和印度總理莫迪，下周將在東京舉行會(huì)談，將就兩國企業(yè)共同生產(chǎn)稀土達(dá)成協(xié)議，預(yù)計(jì)明年2月印度將以年均2000噸的規(guī)模啟動(dòng)對(duì)日本的稀土出口。分析稱，日本這是正在努力擺脫對(duì)中國稀土的依賴。您怎么看這次日本和印度的合作？

　　【播報(bào)】來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　來關(guān)注聯(lián)想在美國遭遇訴訟的事件。據(jù)中國廣播網(wǎng)消息，由于認(rèn)為使用的聯(lián)想Ideapad超級(jí)本問題沒有得到解決，一位美國消費(fèi)者發(fā)起了一次針對(duì)聯(lián)想的集體訴訟，總共有8萬多名用戶參與。國外媒體報(bào)道稱，目前聯(lián)想已經(jīng)同意和解，將賠償消費(fèi)者7000萬美元。但聯(lián)想集團(tuán)近日卻回應(yīng)表示，“7000萬美元賠償”的說法不實(shí)，他們確實(shí)已經(jīng)和用戶達(dá)成和解，但還沒有談到具體賠償金額。

　　對(duì)此，不少網(wǎng)友表示，正是因?yàn)閲鴥?nèi)消費(fèi)者不知道用法律武器保護(hù)自己，慣壞了聯(lián)想這樣的企業(yè)。但也有分析指出，無論這個(gè)和解協(xié)議最后需要付出多少賠償款，聯(lián)想集團(tuán)都會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題付出了很大代價(jià)。但這樣的事，對(duì)于聯(lián)想這種不斷走向國際市場(chǎng)的企業(yè)來說，也是一件好事，因?yàn)橄M(fèi)者的維權(quán)將倒逼它們努力提升產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　【點(diǎn)評(píng)】張捷

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。