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搶！沃爾瑪街鋪已剩不多

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-29 15:34:06  來(lái)源：南寧晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　走訪完一派忙碌的裝修現(xiàn)場(chǎng)，記者來(lái)到正恒·國(guó)際廣場(chǎng)售樓部?！艾F(xiàn)在很多人都來(lái)咨詢商鋪出售、出租的情況，每天都有好幾十組?！睋?jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)介紹，很多投資客看到商業(yè)街已經(jīng)有大量商家進(jìn)駐后均到場(chǎng)考察，很多人都在第一時(shí)間快速下定。

　　“沃爾瑪、肯德基、屈臣氏等大量品牌商家的進(jìn)駐裝修給了投資者很大信心，加上這里地段優(yōu)越，周邊又是一鋪難求，商鋪?zhàn)饨鹗杖胍膊诲e(cuò)，所以近期商鋪都賣得挺好，已剩下不多了。”置業(yè)顧問(wèn)表示，目前正在推售的是負(fù)一層沃爾瑪街的鋪面。

　　沃爾瑪街鋪位于負(fù)一樓的沃爾瑪入口處，面積為30—60平方米，單價(jià)在2萬(wàn)元，大部分總價(jià)一般都控制在120萬(wàn)—150萬(wàn)元/間。目前，購(gòu)買沃爾瑪街鋪有總價(jià)立減5萬(wàn)元打88折再98折的優(yōu)惠。

　　記者看到，沃爾瑪街鋪面很受一些手頭有閑錢的中小投資客青睞，總價(jià)不高，而且是現(xiàn)鋪，即買即收租。商鋪?zhàn)詭?年租約，馬上有租金入口袋，也同時(shí)減輕了部分購(gòu)鋪資金。一投資客給記者算了一筆賬，以一套57.5平方米商鋪為例，售價(jià)23010元/平方米，銷售總價(jià)為1323075元，折后按揭總價(jià)為1152663元/，按按揭貸款576000元計(jì)算，月供大概是6749元，而目前的商鋪?zhàn)饨鹗杖霝?360元/平方米，大約為128元/平方米，以租養(yǎng)貸，約10年就能收回成本。

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