當(dāng)前社會融資成本過高是不爭的事實，資產(chǎn)證券化作為一種新型的融資工具，在政策推動及市場需求下，今年以來資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行迅猛增加。截至7月份，年內(nèi)就發(fā)行了證券資產(chǎn)化產(chǎn)品120多只，總金額近1200億元，比2012年增加四倍以上。

　　最近一兩個月，機(jī)構(gòu)密集發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。7月下旬，中國郵儲銀行發(fā)行了一筆個人住房貸款證券化產(chǎn)品；上周，國開行和農(nóng)行均發(fā)行了資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，前者規(guī)模近百億元，后者規(guī)模為80億元。香港地區(qū)上市公司遠(yuǎn)東宏信旗下遠(yuǎn)東租賃，近期發(fā)行了公募資產(chǎn)證券化產(chǎn)品“遠(yuǎn)東三期專項資產(chǎn)管理計劃”，規(guī)模超20億元。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月18日，包括信貸資產(chǎn)證券化、券商專項資產(chǎn)管理計劃和資產(chǎn)支持票據(jù)在內(nèi)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品共發(fā)行118只，總額達(dá)到1118億元，發(fā)行額超過上年的4倍，已經(jīng)接近2005至2012年發(fā)行的總額。隨著最近一個月來的密集發(fā)行，這個數(shù)字還將大幅增加。

　　所謂資產(chǎn)證券化，也就是把欠流動性但有未來現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)（如銀行貸款、企業(yè)應(yīng)收賬款信貸資產(chǎn)證券化等）經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，并以此為基礎(chǔ)發(fā)行證券，這可加大商業(yè)銀行的流動性。

　　中城投資董事長路林表示，當(dāng)前社會融資成本過高，資產(chǎn)證券化作為一種新型的融資工具，通過對基礎(chǔ)資產(chǎn)隔離等手段，實現(xiàn)經(jīng)營性資產(chǎn)上市，盤活存量資產(chǎn)，增強(qiáng)了經(jīng)營性資產(chǎn)的流動性，可以降低了實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)融資成本。預(yù)計現(xiàn)實的壓力與監(jiān)管的推力，將推動資產(chǎn)證券化走向多類型、多層次、大規(guī)模的新常態(tài)，成為中國資本市場新的制度安排，為實體經(jīng)濟(jì)融資提供新工具。