荔灣：君薈名軒

　　西村專業(yè)市場地鐵上蓋盤

　　荔灣西村一帶已被大大小小的鞋業(yè)、成衣甚至皮具等專業(yè)市場包圍，商業(yè)氛圍濃郁。近期，該板塊西村地鐵站上蓋將有全新項目君薈名軒亮相。

　　記者在現(xiàn)場見到，從地鐵五號線西村站D出口一出來就可見到該項目，目前與地鐵站僅一路之隔。項目有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來項目將有通道直接連通地鐵西村站，交通相當(dāng)便利。據(jù)了解，君薈名軒產(chǎn)品涵蓋中小戶型，包括56平方米、59平方米一房，77平方米、85平方米兩房單位，另外還有140平方米的舒適三房產(chǎn)品，以后將帶裝修發(fā)售。君薈名軒規(guī)劃為1棟商住單體樓，住宅總套數(shù)144套，商業(yè)總套數(shù)約185套。預(yù)計項目近期將開放樣板房，價格待定。

　　記者 陳白帆

　　南沙：星河·山海灣、萬科·南方公元

　　兩大全新盤 還有N+1戶型

　　星河·山海灣

　　日前，星河集團在南沙開發(fā)的第三個項目星河·山海灣正式亮相。該盤主推78~120平方米中小戶型，帶精裝修發(fā)售。

　　據(jù)了解，該盤作為總套數(shù)超過4000套的大型居住小區(qū)，首期推貨量多達(dá)1100套。首期推出的產(chǎn)品包括33層高的高層洋房以及6~9層高的低密度小高層單位，其中高層洋房面積區(qū)間在78~229平方米，小高層洋房面積區(qū)間在120~170平方米。目前，高層樣板房已經(jīng)開放。

　　從現(xiàn)場可發(fā)現(xiàn)，此期單位亮點頗多，戶型設(shè)計采用了可贈送面積的N+1的布局，同時，不少單位還一線望海景單位。以89平方米的小三房為例，不僅空間闊綽，有約7平方米的附送空間，而且還能望一線的寬闊海景。

　　該項目的優(yōu)質(zhì)教育資源齊備，小區(qū)配套有中英文幼兒園以及小學(xué)，樓盤旁為英東中學(xué)。同時，該盤還是地鐵盤，小區(qū)緊鄰地鐵四號線南延段的南沙客運港站。

　　萬科·南方公元

　　萬科在南沙的另一旗艦大盤——萬科·南方公元近期亮相，接待中心設(shè)在萬科府前一號原售樓部，上周末已開售。萬科·南方公元項目位于廣州南沙區(qū)府所在地黃閣鎮(zhèn)黃閣大道，大山乸森林公園旁，將有超過6000平方米獨立商業(yè)街。據(jù)了解，萬科·南方公元項目首批單位將主推70平方米兩房、88平方米小三房及95平方米帶南北對流舒適大三房。記者 王荔玨、陳白帆

　　海珠：商業(yè)綜合體萬科派

　　不限購Loft公寓連通地鐵站

　　近日，位于廣州海珠區(qū)地鐵二號線江泰路上蓋的全新綜合體項目萬科派正式亮相，該項目也是海珠區(qū)江燕路一帶少見的全新地鐵商業(yè)盤。

　　記者從地鐵江泰路C出口出來，已可看到萬科派項目，由于目前項目主體仍在施工，進入銷售中心需繞行旁邊小路進入，但步行時間仍可控制在5分鐘內(nèi)。項目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將來建成后，萬科派有地下通道直接連通地鐵江泰路站。而江泰路地鐵站也是未來地鐵十一號線的換乘站。

　　記者在現(xiàn)場見到，該項目目前已開放了兩種不限購Loft商業(yè)公寓的樣板房，包括48平方米兩房和73平方米三房兩衛(wèi)兩種，而且戶戶都有8平方米左右的大陽臺，通風(fēng)采光效果不錯，總套數(shù)超過500套。目前價格和正式開售時間暫未確定。令買家比較有信心的是，項目的商場部分將由萬科自持，預(yù)計引入特色商業(yè)業(yè)態(tài)，豐富海珠老城區(qū)的商業(yè)氛圍。記者 陳白帆

　　中新知識城：萬科幸福譽

　　萬科東部大城 主打“十字”戶型

　　繼萬科東薈城、萬科金色夢想后，萬科在東部版圖再有新的開拓步伐，北蘿崗中新知識城的萬科幸福譽將作為萬科2014年第一個定型產(chǎn)品，在8月23日開放銷售中心和樣板房。據(jù)了解，萬科幸福譽總建筑面積約35萬平方米，將具備幼兒園到初中一站式12年無憂教育配套，并同樣主打萬科“十字”戶型，主要包括約70平方米的精致兩房，約85~95平方米典雅舒適三房。

　　記者 陳白帆

　　從化：珠江壹城；清遠(yuǎn)：勤天·熹樂谷

　　超級城市綜合體 度假投資皆宜

　　珠江壹城

　　8月，珠江地產(chǎn)十年心血之作的珠江壹城將推出首期洋房組團。據(jù)了解，該項目是珠江地產(chǎn)投資380億元進行連片開發(fā)的超級城市綜合體，此前珠江地產(chǎn)在從化開發(fā)的東方夏灣拿和珠江國際城僅是其中兩個住宅“組團”。該項目的首批洋房組團“香格里拉”，產(chǎn)品將涵蓋103~196平方米的三房和四房戶型，樣板間將于本月中旬正式對外開放。預(yù)計將在“金九銀十”期間迎來首次開盤。

　　勤天·熹樂谷

　　位于廣州北的標(biāo)志性旅游度假大盤勤天·熹樂谷上周末亮相市場，四大主題別墅樣板房首度揭開神秘面紗。與此同時，還有來自泰國的“吉象”軍團蒞臨勤天·熹樂谷展示。作為勤天集團7年精心打造之作，2000畝的規(guī)模、8萬平方米的半山酒店群、超10億元投入的配套，讓這個溫泉度假綜合體引起了不少購房者的關(guān)注，兼容度假、投資雙重特點。記者 王雯倩、劉麗琴

　　白云：保利瓏熙

　　羅沖圍10年終有新盤上市

　　羅沖圍板塊10年未有新貨上市，最近終于迎來新貨。位于羅沖圍客運站西側(cè)的保利瓏熙于8月9日開放樣板房，據(jù)記者了解，這個新盤早已獲得預(yù)售證，預(yù)計近期即可開售。

　　記者日前到保利瓏熙踩盤，從羅沖圍客運站與匯錦新天地之間的小路走進去大約需要10分鐘。首期樣板房位于3棟的6樓，目前只開放了一個樣板房，為93平方米的三房單位。樣板房展示的02單位為西向，兩個房間以及陽臺都盡享一線江景，清晰看得見江對面地鐵六號線列車從金沙洲高架駛出。據(jù)記者現(xiàn)場所見，樣板房也有一定的贈送面積，防煙門與大門之間的空間雖然屬于公攤面積，但卻是為該戶所獨享，樣板房在這個區(qū)域一邊設(shè)計了全落地的柜子，可以做收納之用。據(jù)銷售人士介紹，保利瓏熙共有3棟樓，基本上戶戶都享有江景。

　　據(jù)項目人士透露，首推三棟共88套，兩梯四戶，有73平方米的兩房，93平方米的緊湊型三房，122平方米的大三房，預(yù)計售價26000~28000元/m2，帶精裝修發(fā)售。目前73平方米的兩房單位最受買家的歡迎。記者 李鳳荷

　　黃埔：中鼎·君和名城

　　大型地鐵社區(qū)8月開盤

　　記者獲悉，位于大沙東路與豐樂北路交匯處的中鼎·君和名城，將在8月正式推出項目一期的住宅單位。據(jù)了解，該項目總占地約64.46萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約280萬平方米，綠地面積約22萬平方米，是集合居住中心、商業(yè)中心、文化中心三大中心功能于一體的大型綜合社區(qū)。

　　發(fā)展商表示，君和名城一期總占地面積39180平方米，由住宅和商業(yè)物業(yè)兩部分組成。其中，住宅占地面積27211平方米，總建筑面積142640平方米，將由6棟33層高品質(zhì)住宅組成，并配有1萬多平方米中心園林及1所知名幼兒園。

　　值得一提的是，該項目在公交配套方面較為便利。由于項目總規(guī)模較大，周邊鄰近地鐵大沙東站、大沙地站及豐樂站，屬于全城罕見的“三地鐵”上蓋，已開通的地鐵五號線以及未開通的地鐵七號線和十三號線都將途經(jīng)項目。

　　目前，項目已開啟優(yōu)惠認(rèn)籌倒計時，凡認(rèn)籌客戶均可享受開盤額外優(yōu)惠（1萬抵8萬），本次君和名城一期戶型包括78平方米兩房、95平方米小三房、100平方米、110平方米和123平方米大三房。

　　記者 王雯倩