若是以為5字頭的起價已是臨平板塊內房價的最低點，那么你就錯了，更低的4字頭起價已在臨平出現(xiàn)。近幾個月來，臨平板塊底價不斷被刷新，同一區(qū)域內價格錯層也在不斷拉大。

　　靠近臨平市中心

　　出現(xiàn)4字頭起價樓盤

　　沿著臨平大道一路往東開，兩旁的道旗、廣告牌上林立著眾多房產廣告，最吸引眼球的莫過于那顯眼的數(shù)字，5555元/m2起、精裝均價8000元/m2等等不一而足，反映了臨平板塊當下價格競爭的激烈。

　　臨近臨平市中心區(qū)域的樓盤價格之爭風起云涌，還得益于臨平新天地這一商業(yè)配套利好，許多附近的樓盤紛紛打出新天地的金字招牌。贊成·檀府在售二期88平方米房源，折后單價最低7080元/m2起。相比臨平市中心動則過萬元的單價，7字頭的起價顯然吸引力十足。“就是沖著這個價格來的?！辈痪们皠側胧值囊毁彿空哒f道。

　　然而，往北相隔幾條街道的萬悅城出價更狠，其對外的廣告上赫然打著折后最低4999元/m2起，號稱創(chuàng)造了臨平價格新低。

　　起價均價爭新低

　　有的直接減面積

　　“定價太高，人家根本不聽你的產品介紹?！崩硐脬y泰城一位銷售人員說。地鐵盤理想銀泰城以8888元/m2的價格首開臨平，第一天直接認購了200套。而新城山語院首開高層產品，折后起價5678元/m2，均價6500~7000元/m2。東廈東港花苑推出96套房源特惠房，據悉，這批特價房戶型面積是160m2左右，均價4980元/m2，同樣自詡為臨平最低。

　　華元歡樂城原定均價8800元/m2，開盤當天卻可享受各種促銷優(yōu)惠疊加，最后均價相當于8400元/m2。

　　除臨平山北區(qū)域外，星橋板塊也是臨平整體價格偏低的一個板塊，均價普遍在七八千元/每平方米左右。由于板塊內在售樓盤眾多，價格之爭儼然成為爭奪客戶較實用的一招。

　　早些時候，五月花城的廣告橫幅上掛著，5555元/m2起，隨后相隔不遠的嘉和銀領時代打出了折后6388元/m2的6字頭均價。

　　除此之外，星橋大盤廣廈天都城不在價格上做文章，直接以減面積的形式進行優(yōu)惠，售樓處信息顯示，最多可享受減30m2的優(yōu)惠。

　　限購放開后

　　臨平價格戰(zhàn)被放大

　　綠城·玉園是臨平最高端的公寓樓盤，精裝售價基本在20000元/m2以上。但近日，玉園7號樓折后均價降到了15000元/m2左右，雖然綠城方面稱降價格主要體現(xiàn)在精裝修的減配上，但綠城的加入價格戰(zhàn)，還是為臨平價格戰(zhàn)添了一把火。

　　“臨平的價格戰(zhàn)從年初就開始了，只不過之前有些樓盤被限購了，沒什么大的動作，現(xiàn)在限購放松，這些樓盤就有了動作?！睗h嘉地產副總經理陳煥春告訴記者，臨平的價格戰(zhàn)一直都有，只是限購放開后被放大了?！艾F(xiàn)在開發(fā)商之間的競爭基本就是靠價格戰(zhàn)，限購放開后，樓盤想要借機放量，價格戰(zhàn)是最現(xiàn)實的選擇。”