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華嘉胡同地塊拍出74.6億

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-21 01:33:46  來(lái)源：北京晨報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　晨報(bào)訊（記者 陳瓊）經(jīng)過(guò)193輪激烈競(jìng)價(jià)，備受關(guān)注的“女神級(jí)”地塊——西城區(qū)華嘉胡同地塊終于在昨天拍出。這塊最近三年北京市供應(yīng)的惟一一宗二環(huán)內(nèi)住宅用地最終以74.6億元由華融公司競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)到110%，而樓面價(jià)超過(guò)了9.6萬(wàn)元/平方米，無(wú)論是成交總價(jià)還是平均的樓面價(jià)均創(chuàng)下新高。

　　華嘉胡同地塊曾在今年2月掛牌第二天即被叫停。8月華嘉地塊又重新接受競(jìng)價(jià)，并且吸引了華融、SOHO中國(guó)、方興-保利聯(lián)合體等多個(gè)品牌房企參與競(jìng)價(jià)，地塊的標(biāo)書附加了較苛刻的規(guī)定和規(guī)劃條件，業(yè)內(nèi)人士用“女神級(jí)”來(lái)形容該地塊的可望而不可即。

　　不過(guò)昨天，金融街控股的關(guān)聯(lián)公司華融從競(jìng)拍一開始便頻繁舉牌勢(shì)在必得。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，華嘉胡同地塊樓面價(jià)將達(dá)到9.65萬(wàn)元每平方米。

　　隨著華嘉胡同地塊的成交，今后北京三環(huán)內(nèi)住宅地塊將更加稀缺?！斑@一地塊的樓面價(jià)超過(guò)了所有歷史紀(jì)錄，證明了部分企業(yè)不差錢，渴求土地的心態(tài)依然沒(méi)有變化。這一價(jià)格對(duì)土地市場(chǎng)、對(duì)全國(guó)樓市都會(huì)有影響?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析指出。張大偉表示，在最近政策松綁的情況下，下半年北京土地市場(chǎng)預(yù)計(jì)依然會(huì)延續(xù)熱點(diǎn)地塊被熱捧，非熱點(diǎn)地塊流標(biāo)的趨勢(shì)。

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