北京中信銀行首套房貸利率曲線打9折

　　一線城市放松限貸的消息不斷傳來。昨日，中信銀行對(duì)外宣布，中信銀行與鏈家地產(chǎn)在京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。中信銀行表示，北京鏈家首套房客戶有望從中信銀行獲得貸款利率9折優(yōu)惠。有業(yè)內(nèi)人士指出，一線城市的房貸開始松動(dòng)。而融360數(shù)據(jù)顯示，8月份以來，在其統(tǒng)計(jì)的北京28家銀行中，有6家銀行不同程度地下調(diào)了首套房貸款利率。不過，面對(duì)多個(gè)一線城市放松房貸，廣州市場(chǎng)卻很淡定。

　　北京多家銀行首套房貸有優(yōu)惠

　　在北京，松綁房貸的銀行并不止中信銀行。融360近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份以來，在其統(tǒng)計(jì)的北京28家銀行中，有6家銀行不同程度地下調(diào)了首套房貸款利率，其中，民生銀行重啟房貸業(yè)務(wù)，目前首套房貸利率為其基準(zhǔn)；華夏銀行首套房貸利率下調(diào)為基準(zhǔn)上浮10%，此前為基準(zhǔn)利率上浮20%； 光大銀行首套房貸利率目前為基準(zhǔn)利率，7月為基準(zhǔn)上浮5%；交通銀行首套房貸利率降至基準(zhǔn)，7月為基準(zhǔn)上浮5%；匯豐銀行首套房貸利率最低至9.2折，此前160萬元以下的貸款提供9.6折優(yōu)惠，160萬以上提供9.4折優(yōu)惠；招商銀行首套房貸利率最低9折，此前為基準(zhǔn)利率。

　　此外，農(nóng)業(yè)銀行、北京農(nóng)商銀行和恒生銀行執(zhí)行的是浮動(dòng)利率。農(nóng)業(yè)銀行和北京農(nóng)商銀行最低可以執(zhí)行9.5折優(yōu)惠，恒生銀行則最低為9.8折。

　　機(jī)構(gòu)稱房貸將會(huì)加速放松

　　目前，北上廣深等一線城市尚未解除限購(gòu)，但松綁限貸的消息不斷傳來。

　　上海多家銀行的房貸利率也悄然松動(dòng)。匯豐銀行已悄然打折，7月份以來，該行一手房首套房貸款160萬以上就可以享受基準(zhǔn)利率的9.6折。其他大多數(shù)銀行也不再對(duì)首套房貸款執(zhí)行利率上浮。

　　同樣，五大國(guó)有銀行深圳分行中，除了農(nóng)行的首套房貸利率仍在基準(zhǔn)上浮5%外，中行、工行、建行、交行首套房貸利率均從原來的基準(zhǔn)利率1.05倍回歸基準(zhǔn)，二套房貸利率則為基準(zhǔn)的1.1倍。

　　不過，廣州市場(chǎng)似乎很淡定。記者昨天從多家主流銀行了解到，目前廣州的個(gè)人房貸政策保持穩(wěn)定，基本沒有變化。據(jù)記者調(diào)查，廣州的首套房貸利率基本上為基準(zhǔn)上浮5%以上，二套房貸也是基準(zhǔn)利率的1.1倍以上。

　　中金公司的研究報(bào)告稱，結(jié)合按揭市場(chǎng)的供需狀況，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)因素，預(yù)計(jì)房貸按揭會(huì)加速放松。