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武漢房貸政策未松綁

  • 發(fā)布時間：2014-08-19 07:36:06  來源：湖北日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　湖北日報訊 （記者林建偉、實習生周佳喬）樓市政策調(diào)整，百姓期盼的房貸松綁并未出現(xiàn)。昨日，記者走訪多家樓盤發(fā)現(xiàn)，對于首套房貸利率，部分銀行實行基準利率，部分銀行在基準利率基礎上上浮5%，與調(diào)整政策出臺前并無二致。

　　昨日，記者探訪中北路某央企開發(fā)樓盤，合作金融機構包括兩家國有銀行、一家股份制銀行。客戶經(jīng)理譚瑤告訴記者，針對首套房客戶，最低可按照首付30%、基準利率6.55%執(zhí)行。友誼大道某樓盤，針對首套房客戶，兩家合作銀行均要求貸款利率在基準利率上上浮5%。置業(yè)顧問湯蘭英告訴記者，如想實行基準利率，一家銀行要求購買貸款金額千分之四的保險，另一家則要求存12萬元定期一年。

　　對于二套房，貸款政策依舊趨緊，銀行仍要求首付7成，利率上浮10%。

　　日前，國內(nèi)已有超過30個城市對樓市調(diào)控政策進行微調(diào)，但武漢房貸政策并未適時松綁。對此，中南財經(jīng)政法大學金融學教授冀志斌指出，央行只是要求銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策，優(yōu)先滿足首次購買自住普通商品房貸款需求，對執(zhí)行何種貸款利率水平并無明確規(guī)定，部分銀行對戰(zhàn)略合作房企客戶或者符合理財要求的客戶執(zhí)行較低利率，體現(xiàn)了銀行的營銷策略。

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