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“閩八條”廈門(mén)細(xì)則落地　島外放開(kāi)限購(gòu)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-16 15:59:28  來(lái)源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)福州8月16日電（記者董建國(guó)、張逸之）“閩八條”發(fā)布一周后，記者從多個(gè)渠道獲悉，由廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局、財(cái)政局等多個(gè)部門(mén)聯(lián)合送審《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（送審稿）》日前已通過(guò)廈門(mén)市政府審核，并于15日正式實(shí)施，優(yōu)惠政策有效期1年。

　　新政中包括廈門(mén)外地房產(chǎn)不計(jì)入持有套數(shù)、島外全面放開(kāi)限購(gòu)，島內(nèi)高端新建商品住房不再執(zhí)行住房限購(gòu)措施等七大要點(diǎn)內(nèi)容。廈門(mén)的細(xì)則基本與“閩八條”精神保持一致，圍繞去庫(kù)存、盤(pán)活存量，進(jìn)一步釋放樓市購(gòu)買(mǎi)力。

　　其中，細(xì)則中的“調(diào)整住房限購(gòu)措施”成為最大料點(diǎn)，“限購(gòu)松綁”已被明文規(guī)定：島外各區(qū)如集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)等將不再執(zhí)行住房限購(gòu)措施，島內(nèi)的思明區(qū)、湖里區(qū)高端新建商品住房不再執(zhí)行住房限購(gòu)措施。

　　廈門(mén)市還調(diào)整了普通住房標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定容積率在1．0以上且建筑面積144平方米以下為普通商品住房，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策；而購(gòu)房人的住房套數(shù)也以本市一手商品住房套數(shù)為準(zhǔn)。

　　在二手住房方面，實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)的二手住房，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)間的確定仍按原規(guī)定執(zhí)行。

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