今年8月，羅湖百萬(wàn)城邦大族河山的入市，以一張漂亮的成績(jī)單宣告它作為羅湖第一大盤的無(wú)可取代的地位。羅湖甚至整個(gè)深圳已經(jīng)鮮有百萬(wàn)級(jí)體量的大盤，大族河山精彩面世，讓市場(chǎng)為之興奮。

　　日前，大族河山在萬(wàn)眾期待中盛大開(kāi)盤，吸引近千批客戶到訪，充分展示了這個(gè)大族河山作為百萬(wàn)大盤的魅力。據(jù)悉，此次開(kāi)盤推出一期首批產(chǎn)品的建筑面積為76-127平方米，開(kāi)盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu)不斷。

　　■地產(chǎn)行業(yè)記者 孫漢平 何顯耀

　　人氣十足，大盤熱銷

　　當(dāng)天一大早，簽到區(qū)已經(jīng)排起長(zhǎng)龍等待進(jìn)場(chǎng)，許多羅湖、福田，乃至南山、寶安客戶均早早排隊(duì)簽到，現(xiàn)場(chǎng)由于座位難以滿足，后續(xù)工作人員及時(shí)加設(shè)座位，滿足購(gòu)房者的需求。開(kāi)盤之際，大族河山舉辦的“水之鉆”營(yíng)銷中心開(kāi)放、“變3變4變5”樣板房展示、“水岸星空剛朵拉”渡河看房體驗(yàn)等各種活動(dòng)贏得了廣大購(gòu)房者對(duì)大族河山的一致看好，此次一期產(chǎn)品一開(kāi)盤便迎來(lái)開(kāi)門紅，項(xiàng)目以稀缺價(jià)值成為市場(chǎng)追捧的熱點(diǎn)。一位業(yè)內(nèi)人士表示，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，這樣的開(kāi)盤境況非常難得。

　　記者隨機(jī)采訪了若干現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)者，來(lái)自羅湖的周先生一早就來(lái)到大族河山現(xiàn)場(chǎng)，他對(duì)記者說(shuō)：“早在一個(gè)月前，我就關(guān)注過(guò)這個(gè)盤，主要還是因?yàn)樗前偃f(wàn)建面的大盤，以前聽(tīng)住在百仕達(dá)和萬(wàn)科城的朋友說(shuō)過(guò)，買房要先大盤，配套完善有保障，多期共享的配套肯定會(huì)比小盤的多而全。尤其要買一期，一般開(kāi)發(fā)商給一期定價(jià)會(huì)比較實(shí)在，大族集團(tuán)更重視市場(chǎng)客戶口碑。”

　　來(lái)自福田的張小姐告訴記者，她看中的是高拓的戶型，她說(shuō)：“近期各樓盤優(yōu)惠較多，準(zhǔn)備入手二線關(guān)口附近的樓盤，看過(guò)很多盤都對(duì)戶型不太滿意。”她手上拿著一張76平方米3房的戶型圖，“大族河山這個(gè)戶型我很喜歡，拓展約有30%，等于說(shuō)比別人多一個(gè)房間?！?/p>

　　百萬(wàn)大盤，人居典范

　　在寸土寸金的羅湖，大族河山以一流的山水資源和強(qiáng)大的都市生活配套脫穎而出。在資源環(huán)境上，大族河山擁有一河一湖三山六公園，項(xiàng)目緊鄰沙灣河濕地公園，求水山、梧桐山近在咫尺，樟樹(shù)布公園、求水山公園等多所公園臨近，讓業(yè)主領(lǐng)略都市繁華之后的自然寧?kù)o；在教育上，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有12年家門口教育配套，規(guī)劃建設(shè)有3200平方米公辦幼兒園、36班九年一貫制公立學(xué)校；周邊沙灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、沙灣中學(xué)、菁華幼兒園近在咫尺，一流的教學(xué)環(huán)境讓孩子從小接受一站式的精英教育；在商業(yè)配套上，項(xiàng)目一二期將打造五萬(wàn)平米東湖商業(yè)地標(biāo)，為大族河山業(yè)主生活提供一站式購(gòu)物需求；另外3至5分鐘可到沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家等大型超市和購(gòu)物中心，周邊醫(yī)院、銀行配套齊全；在交通條件上，大族河山擁有完善的交通路網(wǎng)，5分鐘到羅湖，根據(jù)政府規(guī)劃，東湖立交及樟樹(shù)布立交新增A匝道均在2016年完工，屆時(shí)項(xiàng)目至羅湖將享受全程無(wú)紅綠燈，輕松到達(dá)深圳各地。

　　大族河山一期建面13.7萬(wàn)平方米，共1218套單位，戶型以76-89平方米高拓展3-4房為主，還有110-136平方米闊綽4-5房，產(chǎn)品線非常的豐富，而且大部分為市場(chǎng)上非常稀缺的高拓3房產(chǎn)品，自然受到市場(chǎng)的強(qiáng)烈追捧。項(xiàng)目建筑呈半圍合式布局，這樣的布局能最大限度保持戶戶通風(fēng)、采光、充足的視野景觀，并且能做到超寬的樓間距，住在大族河山，不是看梧桐山景、東湖湖景，就是看園林景觀。

　　打造國(guó)際消費(fèi)中心

　　作為深圳乃至全國(guó)改革開(kāi)放先發(fā)地的羅湖，正在迎來(lái)30年發(fā)展后的“第二春”。按照羅湖的新規(guī)劃，未來(lái)5-10年，羅湖要投資2500億元，新增2230萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)面積，這相當(dāng)于再造一個(gè)“新羅湖”。羅湖二次開(kāi)發(fā)大幕已經(jīng)拉開(kāi)。

　　未來(lái)羅湖將在金融、商業(yè)、黃金珠寶、創(chuàng)意文化四大支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，通過(guò)推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)建設(shè)、打造“時(shí)尚之都”高地和完善現(xiàn)代化國(guó)際城市功能設(shè)施和管理，將羅湖建設(shè)成有一定影響力的國(guó)際金融中心和國(guó)際知名的商業(yè)中心。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇和“羅湖情結(jié)”的雙重作用下，回到羅湖，或?qū)⒊蔀樯钲诮酉聛?lái)15年的潮流趨勢(shì)。

　　大族河山位于東湖國(guó)際住區(qū)樟樹(shù)布公園北側(cè)，東側(cè)緊臨沙灣河(沙灣河已經(jīng)列入政府河道整治計(jì)劃)，南靠樟樹(shù)布公園。項(xiàng)目所處區(qū)位交通發(fā)達(dá)，多條快速干道通達(dá)周邊各地，東側(cè)有丹平快速，南側(cè)不遠(yuǎn)為布沙路，北側(cè)有龍崗大道，經(jīng)丹平快速5分鐘即達(dá)羅湖，可輕松暢享羅湖、福田成熟都市生活。

　　據(jù)悉，大族河山一期首批推出產(chǎn)品76-127平方米新品房源正持續(xù)熱銷中。其中76平方米3房與110平方米4房市場(chǎng)最為稀缺，隨著客戶的追捧，相信其價(jià)值將節(jié)節(jié)攀升。