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滬上房貸再現(xiàn)8.5折利率？

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-15 03:32:59  來源：解放日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 任翀）昨天，申城樓市傳出一則“民生銀行對(duì)首套房貸利率給予8.5折甚至7折優(yōu)惠”的消息。但記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，所謂的折扣其實(shí)帶有相當(dāng)苛刻的準(zhǔn)入門檻，即申請(qǐng)客戶在近三個(gè)月內(nèi)金融資產(chǎn)需要超過500萬元。

　　所謂“金融資產(chǎn)”并非指銀行存款，而是要在民生銀行購(gòu)買相應(yīng)金額的理財(cái)產(chǎn)品，理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)間則普遍在6個(gè)月以上?？梢姡裆y行并沒有放松貸款的意思。

　　上海中原地產(chǎn)盧文曦認(rèn)為，銀行設(shè)定房貸優(yōu)惠高門檻是確保自身安全的選擇。以民生銀行的優(yōu)惠條件看，能夠購(gòu)買500萬元理財(cái)產(chǎn)品的客戶，購(gòu)買的房產(chǎn)不太可能是小標(biāo)的，這就意味著銀行獲得的抵押物價(jià)格折損可能性很低。另一方面，將房貸優(yōu)惠與理財(cái)產(chǎn)品“捆綁”，也是銀行利用現(xiàn)有客戶資源拓展多種業(yè)務(wù)的選擇。盧文曦認(rèn)為，銀行并不想給予客戶更多優(yōu)惠，恢復(fù)基準(zhǔn)利率已是較大讓步，普通大眾再想獲得利率優(yōu)惠的可能性微乎其微。

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