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多家房企加碼消化“庫存”

  • 發(fā)布時間：2014-08-15 02:36:49  來源：重慶晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　8月第二周，重慶樓市成交量再次下挫。主城累計成交4219套房源，較上周環(huán)比下跌26%。成交面積34.1萬方，環(huán)比下降約28個百分點。成交均價方面，由于近期開發(fā)商大量推出庫存特價房源，成交均價也持續(xù)下行趨勢。

　　持續(xù)消化庫存，消費者或迎最佳“抄底期”

　　隨著樓市8月淡季的到來，重慶各大開發(fā)商延續(xù)了此前“特價促銷”的態(tài)勢，并在整體放量上有所增加。以至于市場上大量尾盤、清倉房源以特價方式現(xiàn)身，以“價格”驅動消費成為了近期重慶樓市的主旋律。其中，以中?！H社區(qū)為例，其推出的特價房源，建面價格僅為5200元起，性價比優(yōu)勢顯現(xiàn)。此外，在推新方面，據(jù)晟城房地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)顯示，上周僅有4個項目亮相，合計推出新房源570套，較之前一周減少205套，成交率約為39%。

　　對此，業(yè)內(nèi)專家分析，持續(xù)到8月底，重慶樓市都將延續(xù)“低價出貨”的促銷態(tài)勢。這就意味著消費者也迎來了樓市的最佳“抄底期”。

　　遙盼“金九”，大量新盤8月啟動蓄客

　　為迎接之后的“金九銀十”，各大開發(fā)商也開始了緊鑼密鼓的新品前期蓄客工作。記者從重慶各大開發(fā)商處獲悉，8月底至9月，重慶樓市又將引來新一波的“開盤”高峰。其中，中?！ゅ居钐煜耓天璽]、金輝城·江城著、東原·九城時光等品質大盤都將集中推出新品，勢必在8月底、9月初為重慶樓市銷售帶來大幅銷量回升。

　　此外，重慶信貸結構再優(yōu)化也是支持下半年樓市起穩(wěn)的重要支撐，這將持續(xù)拉升廣大重慶市民的購買欲望。重慶晚報記者 符琳

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