羊城晚報(bào)訊 記者吳海飛報(bào)道：正停牌重組的福成五豐（600965）很可能成為A股市場(chǎng)公墓陵園概念第一股。昨日公司一紙延期復(fù)牌公告，透露了其重組對(duì)象為大股東福成投資集團(tuán)持有的三河靈山寶塔陵園資產(chǎn)。由于去年年底國(guó)內(nèi)最大公墓企業(yè)福壽園登陸港股市場(chǎng)時(shí)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，此次福成五豐因收購(gòu)墓地資產(chǎn)也一夜成為焦點(diǎn)。

　　注入墓園資產(chǎn)

　　停牌兩個(gè)多月的福成五豐昨日公告稱，公司自股票停牌以來(lái)，經(jīng)過(guò)各中介機(jī)構(gòu)的緊張工作，交易對(duì)方、交易標(biāo)的、交易方案已經(jīng)初步確定，本次交易方案為公司發(fā)行股份購(gòu)買控股股東福成投資集團(tuán)有限公司持有的三河靈山寶塔陵園有限公司100%股權(quán)。

　　資料顯示，三河靈山寶塔陵園有限公司是經(jīng)河北省民政廳、三河市人民政府批準(zhǔn)的、國(guó)家民政部備案的合法經(jīng)營(yíng)性公墓。由三河福成投資有限公司投資興建，總規(guī)劃面積2000余畝，計(jì)劃投資15億元，分“七星園”、“八德園”、“九州園”三期建設(shè)完成。建成后將集地葬、塔葬、草坪葬、樹(shù)葬等葬式于一體，可提供超過(guò)40萬(wàn)座墓位，目前已開(kāi)發(fā)建設(shè)完成700畝一期園區(qū) “七星園”，可提供超過(guò)12.5萬(wàn)座墓位。

　　分析認(rèn)為，由于中國(guó)人口老齡化在加速，墓地資產(chǎn)必將水漲船高，福成五豐此次若能重組成功，市場(chǎng)對(duì)其估值將重新定位。

　　殯葬業(yè)高盈利

　　雖然福成五豐僅在重組進(jìn)展公告中簡(jiǎn)單透露了公墓陵園這一略顯特殊的重組對(duì)象，但立刻引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，原因便在于殯葬業(yè)“暴利”帶來(lái)的優(yōu)秀盈利能力。從海外市場(chǎng)來(lái)看，殯葬類上市公司雖不起眼，卻往往成為大牛股，股神巴菲特以及草根調(diào)研的始祖彼得·林奇均在各自著作中提及在殯葬服務(wù)類公司上的成功投資案例。

　　而此前作為內(nèi)地公墓資產(chǎn)登陸資本市場(chǎng)的首例，福壽園去年年底在香港上市同樣引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。福壽園招股書顯示，去年上半年整體毛利率達(dá)到80.40%，股本回報(bào)率高達(dá)58%，超過(guò)貴州茅臺(tái)45%的數(shù)字。除了高毛利之外，公墓資產(chǎn)成長(zhǎng)能力也非常強(qiáng)勁，2013年福壽園實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.12億元，同比增長(zhǎng)27.5%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.67億元，同比增長(zhǎng)34.60%；而今年上半年，福壽園收益總額約為4.10億元，較去年同期增長(zhǎng)33.70%。

　　福壽園招股書顯示，公司優(yōu)異的盈利能力主要來(lái)自于極低的墓地成本，如公司2012年才拿下的山東福壽園土地，收購(gòu)成本為每平方米142元，去年上半年每個(gè)墓地的平均售價(jià)卻為5.9萬(wàn)元。上海福壽園墓地的收購(gòu)成本只有每平方米190元，去年上半年每個(gè)墓地的平均售價(jià)接近14萬(wàn)元。