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政策：廈門放開限購措施

  • 發(fā)布時間：2014-08-12 08:34:20  來源：福建日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

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　　根據(jù)“閩八條”的相關(guān)規(guī)定，福州市、廈門市可以根據(jù)本地市場變化情況，調(diào)整放開住房限購措施。

　　在全省范圍內(nèi)購房辦理簽約(網(wǎng)簽)、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時，無須提供一定年限納稅證明或社會保險繳納證明；購房人住房套數(shù)認定不包括其自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房，其擁有的住房套數(shù)只在購房所在地房屋登記機構(gòu)查詢；房屋登記機構(gòu)出具的查詢證明只載明購房人擁有一手住房的套數(shù)情況。家庭購買首改房按首套房認定。

　　購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房，按首貸認定；金融機構(gòu)在貸款首付比例和利率方面按照政策規(guī)定的低限執(zhí)行。

　　廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局權(quán)籍交易登記中心相關(guān)負責(zé)人上周表示，廈門島內(nèi)外有別，具體落地條款目前仍在加緊研究當(dāng)中，會在合適時公布。

　　實際上，從上個月開始廈門放開限購的聲音不斷傳出，盡管官方并未正式發(fā)文，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際銷售過程中已經(jīng)在執(zhí)行，保利招商海上五月花項目銷售經(jīng)理楊先生表示，“近期我們的項目，外地人買房已經(jīng)不受限制，無須提供社保證明，但限貸仍在，貸款仍需補交一年個稅”。禹洲中央海岸項目營銷人員表示，他們最近的來電明顯增多，島外限購已經(jīng)完全放開，不再受繳交一年以上社?；騻€稅限制。

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