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2025年01月10日 星期五

鄭州首批2517套公租房下周一開始輪候供應(yīng)

  • 發(fā)布時(shí)間:2014-08-07 16:04:00  來源:鄭州晚報(bào)  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  記者打探公租房,采光都很好,5年后可出售系謠言

  市民關(guān)心的經(jīng)適房正在籌集房源

  鄭州首批2517套公租房

  下周一開始輪候供應(yīng)

  記者打探公租房,采光都很好,5年后可出售系謠言

  市民關(guān)心的經(jīng)適房正在籌集房源

  昨日上午,市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會(huì),鄭州市擬于8月11日~15日組織公共租賃住房輪候供應(yīng),首批供應(yīng)項(xiàng)目共有17個(gè)、2517套房源。房源分布中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、管城區(qū)。

  鄭州晚報(bào)記者 胡審兵 實(shí)習(xí)生 王煜楓/文 鄭州晚報(bào)記者 白韜/圖

  公租房輪候?qū)嵭袑俚毓?yīng)

  市保障性住房辦公室新聞發(fā)言人王書江介紹,本次公租房輪候供應(yīng)實(shí)行屬地化供應(yīng)原則,各區(qū)(管委會(huì))負(fù)責(zé)本轄區(qū)輪候供應(yīng)工作。同時(shí),市內(nèi)五區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、鄭東新區(qū),公租房分配方案實(shí)行備案制度。

  據(jù)了解,此次中原區(qū)有1個(gè)小區(qū),其房源為180套;二七區(qū)有4個(gè)小區(qū),房源為782套;惠濟(jì)區(qū)有2個(gè)小區(qū),房源為256套;經(jīng)開區(qū)有1個(gè)小區(qū),房源9套;高新區(qū)有4個(gè)小區(qū),房源744套;管城區(qū)有5個(gè)小區(qū),房源546套。

  分配標(biāo)準(zhǔn)按資格證號順序

  王書江說,鄭州市公共租賃住房的相關(guān)政策是在2012年出臺的,對于新開發(fā)的樓盤按照一定的比例建公共租賃住房,本次供應(yīng)的17個(gè)項(xiàng)目、2517套房源是第一次面向全社會(huì)公開輪候供應(yīng)。

  “除了部分政府規(guī)定有優(yōu)先選房的資格外,一般是按照申請人的資格證號順序進(jìn)行,全程實(shí)行‘陽光化操作’,做到輪候供應(yīng)的公平、公正、公開。選房結(jié)束后,將選房結(jié)果,在各區(qū)(管委會(huì))和鄭州住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示?!?

  據(jù)悉,截至目前,申請公共租賃住房的人群中,中等偏下收入家庭和新就業(yè)職工家庭共8900多戶,企業(yè)1000多家、囊括14000多人。

  年底還有4521套公租房計(jì)劃供應(yīng)

  王書江說,由于這是鄭州市首次公開輪候供應(yīng)公租房,可能一些人會(huì)著急,“對于這次沒有輪候上的家庭不要著急,預(yù)計(jì)今年年底還有11個(gè)項(xiàng)目、4521套房源基本達(dá)到分配條件?!?

  據(jù)了解,由于公租房項(xiàng)目多屬于高層建筑,建設(shè)周期相對較長,同時(shí)還要進(jìn)行裝飾裝修,竣工驗(yàn)收等一系列工作,因此房源交付也有一個(gè)逐步的過程,預(yù)計(jì)明后年鄭州公租房將進(jìn)入一個(gè)集中交付使用的時(shí)期。

  王書江表示,初步測算,目前在建的公租房共有30個(gè)項(xiàng)目、11699套房源,在明后兩年將落實(shí)到位。

  公租房租金低,政府補(bǔ)貼高

  對于居民關(guān)心的公租房租金問題,王書江介紹,公租房的租金是在市物價(jià)局、財(cái)政局、房管局指導(dǎo)下做出的,略低于市場價(jià)格。對于享受低保的家庭,政府補(bǔ)貼97%,個(gè)人只需出3%,比如房租是500元,如果享受低保,個(gè)人只需出15元。

  此外,對于低收入者,低于低保2.5倍以下,政府補(bǔ)貼90%;在“三房合一”之后,對于不具備申請經(jīng)濟(jì)適用房的可以申請公租房,月均收入低于低保4倍以下,政府補(bǔ)貼50%;月均收入低于低保6倍以下,政府補(bǔ)貼30%,超過6倍的按市場價(jià)繳納租金。

  實(shí)地窺探 公租房采光都很好

  昨日中午,鄭州晚報(bào)記者來到高新區(qū)的通和盛世小區(qū)。小區(qū)物業(yè)人員帶著記者參觀了部分公租房房間。在18號樓的11層,物業(yè)人員介紹,這一層公租房的戶型以兩室一廳為主,面積控制在60平方米以內(nèi),共有4種戶型。記者挨個(gè)查看后發(fā)現(xiàn),每種戶型的采光都非常好,水、電、氣均已開通,租房者只需簡單置備家具就可入住。物業(yè)人員介紹,18號樓一整棟都是公租房,共有160套,另外19號樓也是公租房,房源是180套,都將在本次公開輪候。

  提醒 公租房只租不售

  昨日的發(fā)布會(huì)上,王書江特別提醒,目前鄭州市發(fā)現(xiàn)有部分中介及個(gè)人散布虛假消息,聲稱公租房租住以后產(chǎn)權(quán)可以出售給個(gè)人,通過代辦牟取不正當(dāng)利益。“在此特別提醒廣大市民,公共租賃住房只租不售,對于租賃住房5年以后可以出售給個(gè)人,目前沒有任何政策。希望申請租住公租房的市民請走正規(guī)渠道,望不要輕信謠言,以免給個(gè)人造成損失。”

  經(jīng)適房 將進(jìn)行常態(tài)化供應(yīng)

  對于市民關(guān)注的經(jīng)濟(jì)適用房房源問題,王書江表示,經(jīng)適房房源正在籌集房源,位于建設(shè)路與百花路交叉口的房地產(chǎn)大廈一樓西頭,為新設(shè)置的住房保障辦事服務(wù)大廳,面積近300平方米,分為項(xiàng)目展示區(qū)、等候區(qū)、登記區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域,8月11日正式啟用,將主要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用房常態(tài)化輪候供應(yīng)。

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